Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-725/2013
Дело № 2-725/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» мая 2013г. г. Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,
при секретаре Гладышевой Т.А.,
с участием истцов Комарова А. Т. и Комаровой Г. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова А. Т., Комаровой Г. И., Комаровой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Рассказовское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ООО «Рассказовское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указав, что в дд.мм.гггг. Комарову А.Т. на состав семьи из четырех человек для постоянного проживания была предоставлена вышеуказанная квартира, однако ордер на квартиру не выдавался. Правопреемником совхоза «Рассказовский» в настоящее время является ООО «Рассказовское». Согласно справке ООО «Рассказовское» вышеуказанная квартира на балансе ООО «Рассказовское» не состоит. Комаров А.Т. обращался в администрацию <адрес> по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, письмом от дд.мм.гггг администрация <адрес> сообщила, что испрашиваемая квартира не является муниципальной собственностью <адрес> и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится. В связи с этим истцы не могут приватизировать квартиру по независящим от них причинам.
В судебном заседании истцы Комаров А.Т. и Комарова Г.И. на иске настаивают, пояснив вышеизложенное.
В судебное заседание истец Комарова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Рассказовское» не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений на иск не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица, указав, что при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ от дд.мм.гггг «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что Комаров А.Т., Комарова Г.И., Комаров О.А., <данные изъяты> зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от дд.мм.гггг
Как указывает истец в дд.мм.гггг., непосредственно при выделении истцу квартиры, ордер на право занятия квартиры ему не выдавался.
Указанная квартира, согласно справке ООО «Расскаовское» на балансе предприятия ООО «Рассказовское» не состоит. Из справки № от дд.мм.гггг выданной ООО «Рассказовское» следует, что правопреемником совхоза «Рассказовский» в настоящее время является ООО «Рассказовское». Таким образом, занимаемая истцами квартира принадлежала ранее совхозу «Рассказовский», являвшемуся государственным сельскохозяйственным предприятием.
В соответствии с действующим на момент реорганизации совхоза «Рассказовский» Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. постановлениемПравительства РФ от дд.мм.гггг №), объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов (п.6).
Таким образом, граждане, занимающие жилые помещения, принадлежавшие совхозам, вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Из технического паспорта на квартиру, составленному ГУПТИ по состоянию на дд.мм.гггг следует, что общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе квартиры в техническом паспорте отсутствуют.
Согласно письма № администрации <адрес> от дд.мм.гггг квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью <адрес> и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.
Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на приватизацию квартиры, но лишены возможности приобрести в собственность в порядке приватизации жильё, что ущемляет их права.
Суд полагает возможным восстановить право истцов на приватизацию, признав за истцами право собственности на квартиру, в которой они проживают, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Комаровым А. Т., дд.мм.гггг года рождения, Комаровой Г. И., дд.мм.гггг года рождения, Комаровой О. А., дд.мм.гггг года рождения и <данные изъяты> дд.мм.гггг года рождения право общей долевой собственности, за каждым по <данные изъяты> доле, на <адрес> жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью- <данные изъяты> кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Комарова А.Т., Комаровой Г.И., Комаровой О.А., <данные изъяты> на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Безукладова Л.Г.
Решение принято в окончательной форме 31 мая 2013г.
