Решение от 09 апреля 2014 года №2-724/2014г.

    Дело № 2- 724/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
    именем Российской Федерации
 
Киселевский городской суд Кемеровской области
    в составе председательствующего судьи – Ильиной Н.Н.,
 
    при секретаре – Соболевской В.А.,
 
    с участием истца – Голубенко О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 
    09 апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Голубенко О.А. к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л :
 
    Голубенко О.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>
 
    Заявление мотивирует тем, что на основании решения исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (дополнительным списком) истец был внесён в список членов гаражного кооператива № в <адрес>, но в решении была допущена ошибка вместо Голубенко О.А. в список была внесена Г.. В списках указано что, Г. проживает по адресу ул. <адрес> и имеет автомобиль <данные изъяты>, но фактически указанный в списках адрес проживания и автомобиль, являются истца. Этот факт подтверждается справкой с адресного стола от ДД.ММ.ГГГГ и копией карточки учета транспортных средств выданной РЭО ГИБДД. Гараж был построен Голубенко О.А. на свои собственные средства и он владеет им с момента постройки по настоящее время в составе кооператива, у которого имеется свидетельство № «на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй», которое было выдано гаражному кооперативу №, расположенному по ул.<адрес> ( <данные изъяты> №) ДД.ММ.ГГГГ, а в 2000г. «Распоряжением Администрации г.Киселёвска» гаражи кооператива были приняты в эксплуатацию. Однако оформить право собственности на гараж за собой не представилось возможным в связи с тем что данные истца, как члена кооператива, были внесены в списки решения исполкома городского Совета неправильно.
 
    Просит признать за ним Голубенко О.А. право собственности на гараж № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>.
 
    Истец Голубенко О.А. требования о признании права собственности на гараж поддержал в полном объеме, настаивая на удовлетворении иска.
 
    Представитель ответчика Администрации Киселевского городского округа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление, согласно которому, в связи с невозможностью обеспечить явку представителя ведущего данную категорию дел, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Киселевского городского округа.
 
    Представитель третьего лица – Киселевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительной причины своей неявки и возражения относительно заявленных исковых требований суду не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.
 
    С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса и согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. № (дополнительным списком) Голубенко О.А. был внесён в список членов гаражного кооператива № в районе <данные изъяты>. Однако в решении была допущена ошибка, вместо истца в список была внесена Г., которая проживает по адресу ул. <адрес> и имеет автомобиль <данные изъяты>, фактически указанный в списках адрес проживания и автомобиль, являются истца, что подтверждается справкой с адресного стола от ДД.ММ.ГГГГ. и копией карточки учета транспортных средств выданной РЭО ГИБДД. Гараж был построен Голубенко О.А. на свои собственные средства и он владеет им с момента постройки по настоящее время в составе кооператива, у которого имеется свидетельство № «на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй», которое было выдано гаражному кооперативу №, расположенному по ул.<адрес> ( <данные изъяты> №) ДД.ММ.ГГГГ, а в 2000г. «Распоряжением Администрации г.Киселёвска» гаражи кооператива были приняты в эксплуатацию. Однако до настоящего времени истцу не представляется оформить право собственности на гараж за собой в виду расхождений данных собственника.
 
    Согласно частям 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
 
    Комплекс индивидуальных гаражей, расположенный в <адрес>, организован на оснвоании решения Исполнительного комитета г.Киселевска «Об утверждении списков гаражных кооперативов» № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно технического паспорта на гараж №, выданном Филиалом №25 БТИ г. Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ., данный гараж, как объект технического учета и инвентаризации, значится за Голубенко о.А. (л.д. 13-18)
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. № о регистрации адреса, выданная отделом архитектуры и градостроительства Администрации Киселевского городского округа, «старый» строительный адрес (место дислокации строительной площадки) объекта «гараж», пользователем которого является Голубенко О.А., значился как: <адрес> ул. <адрес>, № (л.д.9).
 
    Согласно градостроительным заключениям от ДД.ММ.ГГГГ. по обследованию земельного участка установлено, что данный участок находится в районе <адрес> в гаражном массиве №. На обследуемом участке возведен капитальный гараж размером (<данные изъяты> кв.м.), гараж расположен <данные изъяты>
 
    Земельный участок, на котором построен комплекс индивидуальных гаражей, в соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации относится к муниципальной собственности.
 
    Учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Голубенко О.А. к Администрации Киселевского городского округа Кемеровской области о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Голубенко О.А. право собственности на гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> ул. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 14 апреля 2014 года.
 
Председательствующий - Н.Н. Ильина
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.