Решение от 07 августа 2013 года №2-724/2013г.

    №2-724/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 августа 2013 года                                                                                        с. Буздяк
 
 
    Буздякский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Нагаева И.З., с участием ФИО1 ответчика - адвоката ФИО6, представившего удостоверение № и ордер № при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отделение Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> РБ. Единственным собственником жилого дома, где зарегистрирован ответчик ФИО3 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. ФИО3 не является членом его семьи, не приобрел право на указанный жилой дом, добровольно с регистрационного учета не снимается, в настоящее время возникла необходимость снятия его с регистрационного учета в связи с необходимостью приведения в порядок коммунальных и других платежей, а также продажи дома. Просит признать ответчика не приобретшим права на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно справки Главы СП <адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на территории СП не проживает, место жительства не известно.
 
    Для защиты интересов ответчика ФИО3 в судебном заседании судом назначен адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве ФИО1 в связи отсутствием ФИО1 у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    ФИО1 по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие ФИО1, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.
 
    В судебном заседании истец иск поддержал, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери ФИО7, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> РБ, чтобы устроиться на работу, через два месяца выехал в неизвестном направлении, данных о месте жительства нет. Собственником дома является он, в настоящее время желает продать дом, однако регистрация ответчика препятствует оформлению купли-продажи. Оплату по коммунальным услугам производит он, просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по указанному выше адресу, обязать отделение Федеральной миграционной службы по РБ в <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    ФИО1 ответчика - адвокат ФИО6, представивший ордер №, удостоверение №, просит вынести законное обоснованное решение.
 
    Свидетель ФИО7, суду показала, что по её просьбе истец в своем доме зарегистрировал её сына ФИО3, последнему необходимо было устроиться на работу. Через два месяца сын уехал в неизвестном направлении, место жительства она не знает.
 
    Заслушав объяснения истца, ФИО1 ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 04 А<адрес>, собственником жилого дома по адресу: <адрес> РБ является ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 04 А<адрес>, собственником земельного участка по адресу: <адрес> РБ является ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный отделением УФМС ФИО4 по РБ в <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> РБ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> РБ.
 
    Из сообщения отделения УФМС по <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета ФИО3 отказано, рекомендовано обратиться в суд.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <адрес> сельсовет <адрес> РБ, следует, что ФИО3 на территории СП не проживает, место жительства не известно.
 
    Судом показаниями истца, материалами дела установлено, что дом по <адрес> РБ истцу предоставлен на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ 04 А<адрес>.
 
    Ответчик ФИО3 собственником дома не являлся и не является, в доме не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания квартиры несет истец.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Суд считает, что требование истца, являющегося собственником дома обоснованное, ибо истец жилое помещение приобрел на основании свидетельства о государственной регистрации права, ответчик в доме не проживает, какое - либо соглашением между ним и собственником не заключалось, членом семьи не является. Регистрация ответчика в доме ограничивает истицу возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.).
 
    Регистрационный учет граждан Российской Федерации согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства согласно ст.2 указанного закона является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда о признании утратившим его права пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета, которыми являются согласно ст. 4 указанного Закона территориальные органы Федеральной миграционной службы ФИО4, в данном случае отделение ФМС ФИО4 по <адрес> в <адрес>.
 
    Нахождение ответчика одновременно с регистрацией по <адрес> на регистрационном учете в доме, принадлежащий истцу без его согласия нарушает права, как собственника, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика не приобретшим права пользования указанным домом и обязании отделение ФМС ФИО4 по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенной по адресу: <адрес> села <адрес> Республики Башкортостан и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> села <адрес> Республики Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Буздякский районный суд.
 
    Судья
 
    Буздякского районного суда РБ:                          И.З.Нагаев
 
    Решение не вступило в законную силу.