Решение от 10 июля 2013 года №2-724/2013

                    Дело № 2-724/2013
 
             З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
 
          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июля 2013 года        г Дюртюли
 
    Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
 
    с участием истицы Булатовой Р.Р.,
 
    при секретаре Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Р.Р. к Сафину И.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
 
        у с т а н о в и л :
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истица Булатова Р.Р. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит ответчик Сафин И.М., который с <данные изъяты> на данной жилой площади не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры не несёт,
 
    Булатова Р.Р. просит признать Сафина И.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>., указывая на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанную квартиру, однако после продажи продавец - ответчик с регистрационного учёта не снялся, членом её семьи он не является, соглашения о продолжении нахождения его на регистрационном учёте между ними не имеется, добровольно он не снимается с регистрации, она как собственник не может распоряжаться и пользоваться этой квартирой.
 
    В судебном заседании Булатова Р.Р. поддержала свои исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, он был извещен о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации.
 
    Как видно из справки, выданной Обществом с ограниченной ответственностью "Городское жилищное управление» ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в <адрес> РБ зарегистрирован Сафин И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Суд, выслушав истицу, исследовав представленные документы, считает необходимым удовлетворить иск Булатовой Р.Р. по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения - <адрес> Булатовой Р.Р.и никого соглашения о пользовании этой квартирой между ними не установлено, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
 
    Таким образом, ответчик Сафин И.М. должен быть признан прекратившим право пользования квартирой № и снят с регистрационного учёта с указанного жилого помещения.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. 194 - 198, 237 ГПК РФ,
 
        р е щ и л :
 
    Признать Сафина И.М. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.
 
    Снять Сафина И.М. с регистрационного учёта с жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: подпись                       А.Г. Хасанов.
 
    Копия верна:       Судья А.Г. Хасанов