Решение от 03 июня 2013 года №2-724/13

    Дело № 2-724/13                                     копия    
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Мелеуз                              03 июня 2013 года
 
    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
 
    при секретаре Юсуповой Э.Н.,
 
    с участием представителя ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ Насеретдиновой Ю.М.,
 
    представителя ответчика Пичугиной И.А. – Лопухова В.И.,
 
    представителя ответчика Решетникова М.С. – Козлова В.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по <адрес обезличен> к Пичугиной (... и Решетникову ... об утрате право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Пичугиной (... И.А. и Решетникову М.С. об утрате право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что на балансе ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ имеется общежитие для предоставления сотрудникам, проходящим службу в ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ и их семьям. Решением жилищно-бытовой комиссии ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ от <дата обезличена> Пичугину А.Н. и членам его семьи Пичугиной (Решетниковой) И.А. и ее сыну Решетникову М.С. была выделена комната <№> «а» в общежитии учреждения, находящемуся по адресу: <адрес обезличен> «б». В настоящее время Пичугин А.Н. из учреждения уволен и по данному адресу не проживает, с регистрационного учета снялся <дата обезличена>. Пичугина (...) И.А. и ее сын Решетников М.С. также не проживают в указанной квартире, но сохранили регистрацию в ней. Их не возможно найти, в связи с тем, что они постоянно находятся в <адрес обезличен>. Кроме того, формальная регистрация вносит свои неудобства, поскольку оплата за коммунальные услуги начисляются по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан. Пичугина И.А. и ее сын Решетников М.С. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более ... месяцев, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ с Пичугина А.Н. в пользу ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ взыскана сумма задолженности по оплате за жилье в сумме ....
 
    На основании изложенного просят признать Пичугину (....А., Решетникова М.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>» и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Представитель ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ Насеретдинова Ю.М. доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики Пичугина (Решетникова) И.А. и ее сын Решетников М.С. в судебное заседание не явились, в суд поступили сведения о том, что они по последнему известному месту жительства по адресу: РБ, <адрес обезличен> <адрес обезличен> не проживают.
 
    Определением <адрес обезличен> районного суда Республики Башкортостан от <дата обезличена>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, Пичугиной И.А., Решетникову М.С. назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков, место жительство которых не известно.
 
    Представитель ответчика Пичугиной (Решетниковой) И.А. – адвокат Лопухов В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении искового заявления отказать.
 
    Представитель ответчика Решетникова М.С. – адвокат Козлов В.Д. в судебном заседании также исковые требования не признал и просил в удовлетворении искового заявления отказать.
 
    Выслушав представителя ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ Насеретдинову Ю.М., представителя ответчика Пичугиной (Решетниковой) И.А. – адвоката Лопухова В.И.., представителя ответчика Решетникова М.С. – адвоката Козлова В.Д., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Частями 1, 2 ст. 20 ГК РФ закреплено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Основания расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с ч. 3 которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Таким образом, наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма <№> от <дата обезличена> ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ передал Пичугину А.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование комнату в общежитие, находящееся в государственной собственности, состоящее из <адрес обезличен> <№>а в общежитие по адресу: <адрес обезличен> «б».
 
    Согласно протокола <№> жилищно-бытовой комиссии ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ от <дата обезличена> Пичугину А.Н. и членам его семьи была выделена комната <№> а в общежитии учреждения.
 
    По заявлению Пичугина А.Н. на имя начальника ИК-7 от <дата обезличена> следует, что с <дата обезличена> г. он проживает в общежитие ИК-7 один, так как его жена и приемный ребенок уехали от него, но были прописаны в общежитии с ним. Просит сделать перерасчет за воду, содержание и ремонт здания на одного человека.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена> следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, субъектом права является ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ.
 
    Из сообщения <№> от <дата обезличена> следует, что Отделом МВД России по <адрес обезличен> была проведена работа по установлению местонахождения Пичугиной (Решетниково) ..., <дата обезличена> года рождения и Решетникова ..., <дата обезличена> года рождения, прописанных по адресу: <адрес обезличен> 2а. В ходе розыска, проведена развед беседа с жильцами вышеуказанного адреса, в ходе чего установлено, что Пичугина И.А. и Решетников М.С. по данному адресу не проживают продолжительное время, местонахождение не известно. По данным ОУР Отдела МВД России по <адрес обезличен> имеется информация, что Пичугина (Решетникова) И.А. <дата обезличена> приобретала ж/д билет до <адрес обезличен> края, в <адрес обезличен> прибыла <дата обезличена>. Решетников М.С. <дата обезличена> приобрел ж/д билет с г <адрес обезличен> до <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> прибыл <дата обезличена>.
 
    На основании приказа <№> л/с от <дата обезличена> Пичугин А.Н. уволен по ст. ...» по достижении предельного возраста.
 
    Из справок Отделения УФМС России по РБ в <адрес обезличен> от <дата обезличена> следует, что Пичугина (Решетникова) И.А. и Решетников М.С. зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес обезличен>, комната 2 «а».
 
    Решением мирового судьи судебного участка <№> по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> с Пичугина А.Н. в пользу ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ сумму задолженности оплате за жилье в сумме ....
 
    По смыслу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Судом при рассмотрении установлено, что Пичугина (...) И.А. и ее сын Решетников М.С. с <дата обезличена> добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес обезличен> <адрес обезличен> а. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Пичугиной (...) И.А. и ее сына Решетникова М.С.. от пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РБ, <адрес обезличен> ... по договору социального найма.
 
    Таким образом, Пичугина (...) И.А. и ее сын Решетников М.С. утратили право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    При указанных обстоятельствах, исковое заявление ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФКУ ИК-7 ГУФСИН России по <адрес обезличен> к Пичугиной (...) ... и Решетникову ... об утрате право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Пичугину (... и Решетникова ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. <№> «а».
 
    Снять Пичугину (... и Решетникова ... с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес обезличен> «<адрес обезличен>. <№> «а».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий подпись Субхангулов А.Н.
 
    Копия верна    
 
    Председательствующий Субхангулов А.Н.