Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-723/2014
Дело № 2-723/2014
Решение в окончательной форме
изготовлено 16 июня 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июня 2014 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н. Осколковой
при секретаре Л.О. Остапенко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Мамаева ФИО11 – Лапина ФИО12 к Администрации г. Алейска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Мамаева В.П. – Лапин А.А. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что Мамаев В.П. является наследником имущества, открывшегося после смерти Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В., а именно квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: г.Алейск, <адрес>. К нотариусу с заявлением об открытии наследства никто не обращался, так как доли квартиры были не определены, квартира и земельный участок не зарегистрированы в Алейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд, так как возникла необходимость надлежащим образом оформить вышеуказанное недвижимое имущество. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В. в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: г.Алейск, <адрес> признать за ним право собственности на данную квартиру и земельный участок в порядке наследования.
Истец Мамаев В.П., представитель истца Лапин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца Лапин А.А. в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в письме от 03 июня 2014 года номер 2136 просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо нотариус нотариального округа города Алейска и Алейского района Алтайского края Ерохина Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным материалам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Алейский районный узел связи передал в собственность Мамаева В.П. квартиру по адресу: г.Алейск, <адрес>, на состав семьи состоящей из 4 человек.
Согласно свидетельству о смерти I№, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, Мамаева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № 156.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г.Алейска Алтайского края, Мамаева Н.А. умерлаДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № 274.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска Алтайского края, Мамаева Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись № 118.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи со смертью сособственников Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из собственников должно быть признано по 1/4 доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Как установлено в судебном заседании, умершая Мамаева Н.А. является супругой истца – Мамаева В.П., умершие Мамаева Н.В., Мамаева Т.В. его дочерьми.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В. является истец Мамаев В.П.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
Как установлено в судебном заседании, после смерти Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В., истец Мамаев В.П. фактически принял наследство, поскольку продолжает проживать в спорной квартире, оплачивать налоги и коммунальные услуги, производит ремонт, обрабатывает земельный участок.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Мамаев В.П., являясь наследником Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В., вправе унаследовать принадлежащее последним имущество в виде: 1/4 доли каждого на квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>1.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Мамаев В.Н., являясь наследником умерших Мамаевой Н.А., Мамаевой Н.В., Мамаевой Т.В., приобрел право собственности на 1\4 долю каждого указанной квартиры и земельного участка в порядке наследования.
Являясь собственником 1\4 доли квартиры в порядке приватизации и 1\4 доли каждого квартиры и земельного участка в порядке наследования, Мамаев В.Н. приобрел право собственности на всю квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: Алтайский край, г.Алейск <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования представителя Мамаева ФИО13 – Лапина ФИО14 удовлетворить.
Установить факт принятия Мамаевым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Мамаевой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Мамаевой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Мамаевой ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из недвижимого имущества в виде земельного участка, мерою 597 квадратных метров, кадастровый номер № и расположенной на нем жилой квартиры, общей площадью 51,1 квадратных метра с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Алтайский край, <адрес>.
Признать за Мамаевым ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок мерою 597 квадратных метров, кадастровый номер № и расположенную на нем жилую квартиру, общей площадью 51,1 квадратных метра с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Алтайский край, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Г.Н. Осколкова
Не вступило в законную силу
