Решение от 07 августа 2014 года №2-723/2014

    Дело № 2-723/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Володарск 07 августа 2014 года
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Моисеева С.Ю.
 
    при секретаре Бойко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцкой М.А., Митрофановой А.И., Серебряковой Т.И. к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что Распоряжением Главы <данные изъяты> поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 28.12.1992г. № 16 «О перерегистрации земельных участков граждан», Л.С.Н. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) предоставлен в собственность земельный участок площадью 306 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок Л.С.Н. было зарегистрировано, что подтверждается Свидетельством 730 на право собственности, на землю от 08 февраля 1993 года. Распоряжением Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 23.12.1992г. №14 «О перерегистрации земельных участков граждан», К.К.Н. (умершей ДД.ММ.ГГГГ) предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 530 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок К.К.Н. было зарегистрировано, что подтверждается Свидетельством 579 на право собственности, на землю от 21 января 1993 года. Наследницей Л.С.М. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке, является дочь - Луцкая М.А. (Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2014г., реестровый № 1Н-73). Наследницами К.К.Н. на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, являлись: дочь - Митрофанова А.И. — в 5/24 долях, дочь — М.Л.И. — в 5/12 долях, дочь —Серебрякова Т.И. — в 5/24 долях, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 июля 2003 года, реестровый № 3249. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.И. умерла. Ее наследницами на 5/12 доли указанного жилого дома являются в равны долях по 5/24 доли каждая, ее сестры - Митрофанова А.И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 24.02.2014г., реестровый № 1-714) и Серебрякова Т.И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 24.02.2014г., реестровый № 1-710). Однако нотариусами г.<данные изъяты>, г.<данные изъяты> и г.<данные изъяты> было отказано в выдаче Свидетельств о праве на наследство на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на имя Серебряковой Т.И., Луцкой М.А., Митрофановой А.И., так как:
 
    - согласно Распоряжению Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 23.12.1992г. № 14 и Свидетельству 579 на право собственности, на землю, К.К.Н. принадлежит земельный участок площадью 1530 кв.м. - согласно Распоряжению Главы Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 23.12.1992г. № 16 и Свидетельству 730 на право собственности, на землю, Л.С.Н. принадлежит земельный участок площадью 306 кв.м. По данным кадастрового паспорта земельный участок площадью 1836 кв.м. принадлежит К.К.Н. и Л.С.Н. на праве общей долевой собственности, при этом размер долей не определен. Вышеперечисленное не позволяет в бесспорном порядке оформить свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок или долю земельного участка. При жизни К.К.Н., Л.С.Н. пользовались указанным земельным участком, несли расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения земельным участком не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, споров о границе земельного участка с соседями нет. В настоящее время нам, Луцкой М.А., Серебряковой Т.И., Митрофановой А.И. необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1836 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права.
 
    Истцы просят: 1. Признать за Луцкой М.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за Серебряковой Т.И. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности, за Митрофановой А.И. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью 1836 кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Истец Луцкая М.А. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
 
    Истец Митрофанова А.И. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
 
    Истец Серебрякова Т.И. в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель истцов по доверенности С.И.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель администрации Володарского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Луцкой М.А., Митрофановой А.И., Серебряковой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Пунктом 5 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
 
    В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ,
 
    1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
 
    В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
 
    По делу установлено, что Луцкая М.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу:<адрес>. Право общей долевой собственности к истцу перешло в порядке наследования по закону после смерти своей матери Л.С.Н., умершей21.10.1997г.Л.С.Н. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом площадью 306 кв.м. 28 декабря 1992 годаРаспоряжением главы Красногорской поселковой администрации Володарскогорайона Нижегородской области, 08.02.1993г. было выдано Свидетельство на право собственности на землю№ 730, в данном Свидетельстве была указана площадь участка 306 кв.м. Вторым совладельцем жилого дома являласьК.К.Н.. Также в 1992 годуК.К.Н. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом площадью 1 530 кв.м. 23 декабря 1992 годаРаспоряжением главы Красногорской поселковой администрации Володарскогорайона Нижегородской области, 21.01.1993г. было выдано Свидетельство на право собственности на землю№ 579, в данном Свидетельстве была указана площадь участка 1 530 кв.м.
 
    Наследницами К.К.Н., умершей 16.09.2002г., на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, являлись: дочь - Митрофанова А.И. — в 5/24 долях, дочь — М.Л.И. — в 5/12 долях, дочь —Серебрякова Т.И. — в 5/24 долях, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 июля 2003 года, реестровый № 3249. ДД.ММ.ГГГГ М.Л.И. умерла. Ее наследницами на 5/12 доли указанного жилого дома являются в равны долях по 5/24 доли каждая, ее сестры - Митрофанова А.И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 24.02.2014г., реестровый № 1-714) и Серебрякова Т.И. (свидетельство о праве на наследство по закону от 24.02.2014г., реестровый № 1-710).
 
    По вопросу оформления наследственных прав на земельный участок, принадлежащий К.К.Н. и Л.С.Н., нотариусом было отказано, поскольку имеются противоречия в представленных документах: согласно Распоряжению Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 23.12.1992г. № 14 и Свидетельству 579 на право собственности, на землю, К.К.Н. принадлежит земельный участок площадью 1530 кв.м. - согласно Распоряжению Главы Красногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области от 23.12.1992г. № 16 и Свидетельству 730 на право собственности, на землю, Л.С.Н. принадлежит земельный участок площадью 306 кв.м. По данным кадастрового паспорта земельный участок площадью 1836 кв.м. принадлежит К.К.Н. и Л.С.Н. на праве общей долевой собственности, при этом размер долей не определен.
 
    Как установлено в судебном заседании при жизни К.К.Н., Л.С.Н. пользовались указанным земельным участком, несли расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения земельным участком не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, споров о границе земельного участка с соседями нет.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    С учетом установленных по делу обстоятельств, а также приведенных выше положений закона, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Луцкой М.А., Митрофановой А.И., Серебряковой Т.И. удовлетворить.
 
    Признать за Луцкой М.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за Серебряковой Т.И. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности, за Митрофановой А.И. право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью 1836 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья С.Ю. Моисеев