Решение от 01 апреля 2014 года №2-723/2014

    Дело № 2-723/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    01 апреля 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
 
    при секретаре: Головиной М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ряхина А.М. к Ряхиной Т.В. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Ряхин А.М. обратился в суд с иском к Ряхиной Т.В. о выселении из жилого дома <адрес> г. Магнитогорска, без предоставления другого жилого помещения.
 
        В обоснование иска Ряхиным А.М. указано, что он является собственником жилого дома <адрес> г. Магнитогорска, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был прекращен и ответчик выехал из дома <адрес> г. Магнитогорска в другое место жительства. Считает, что ответчик утратил право пользование спорным жилым домом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
 
 
    Истец в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. Просил дело рассмотреть без его участия.
 
    Представитель истца Жукова И.А., действующая на основании доверенности, на заявленных истцом требованиях настаивала.
 
        Ответчик Ряхина Т.В. исковые требования признала, пояснила, что после прекращения брака с истцом ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала в <адрес> г. Магнитогорска, принадлежащую её на праве собственности. Ответчик к ней с требование о снятии с регистрационного учета не обращался.
 
        Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего правильным исковые требования удовлетворить, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Ряхин А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в личную собственность дом <адрес> г. Магнитогорска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 7), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 8).
 
    Государственная регистрация перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произведена ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.7).
 
    Поскольку жилой дом <адрес> г. Магнитогорска приобретен истцом на основании свидетельства о праве собственности по завещанию, следовательно, это недвижимое имущество не может являться совместной собственностью супругов.
 
    Как установлено судом, в 1994 году ответчик вселилась и была зарегистрирована в жилом доме <адрес> г. Магнитогорска как член семьи собственника, что подтверждается домовой книгой (л.д. 12-14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между супругами Ряхиными прекращены, брак расторгнут, и ответчик Ряхина Т.В. добровольно выехала из жилого дома <адрес> г. Магнитогорска по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> где продолжает проживать по настоящее время с матерью.
 
    Таким образом, Ряхина Т.В. перестала быть членом семьи собственника жилого <адрес>, расположенного <адрес> г. Магнитогорска.
 
    Указанные обстоятельства помимо пояснений сторон подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9), свидетельство о рождении (л.д. 10), домовой книгой (л.д. 12-14).
 
    Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования жилым домом <адрес> г. Магнитогорска не заключалось.
 
    Поскольку у Ряхиной Т.В. прекращены семейные отношения с Ряхиным А.М. – собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> г. Магнитогорска, брак между ними прекращен, то право постоянного пользования указанным жилым помещением ответчик - Ряхина Т.В. в силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ утратила.
 
    Из пояснений Ряхиной Т.В. – бывшего члена семьи собственника жилого <адрес>, расположенного по <адрес> г. Магнитогорска следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется другим жилым помещением и её имущественное положение позволяет обеспечить себя жильем.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит, что необходимости сохранить право временного пользования за Ряхиной А.М. жилым домом 18 по <адрес> г. Магнитогорска в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
 
    Поскольку ответчик Ряхина А.М. утратила право пользования жилым помещением, расположенным в г. Магнитогорске <адрес> г. Магнитогорска, необходимость сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, то она в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Ряхина А.М. удовлетворить.
 
    Выселить Ряхину Т.В. без предоставления другого жилого помещения из жилого дома <адрес> г. Магнитогорска.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме.
 
 
        Председательствующий: