Решение от 30 мая 2013 года №2-723/2013г.

    № 2-723/2013г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 мая 2013г. г. Арсеньев
 
    Арсеньевский городской суд Приморского края в лице судьи Дергуновой И.В.,
 
    при секретаре Колобановой Е.С.,
 
    с участием истца Замула А.Н., ответчиков Чвертко О.В., Замула В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замула А. Н. к Чвертко О. В., Замула В. В. о включении в наследственную массу незавершенного строительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что 22.03.1993г. решением главы администрации г. Арсеньева ее мужу Замула В.П. предоставлена земля 0.1222 гектара, в том числе в собственность 0.06 гектара и в бессрочное пользование 0.0622 гектара под строительство жилого дома. На данном земельном участке был построен деревянный дом общей площадью 55,2 кв.м, правообладателем которого являлся Замула В.П. 23.11.2012 года ее муж- Замула В. П. умер. После его смерти открылось наследственное имущество, но дом, расположенный по адресу: <адрес> не может быть включен в наследственную массу поскольку до настоящего времени не введен в эксплуатацию и право собственности на него не было зарегистрировано в установленном порядке. Она является наследником по закону, к нотариусу обратилась в установленный законом срок. Сейчас желает оформить наследство на дом. Просит суд включить жилой <адрес> в г. Арсеньеве Приморского края, незавершенный строительством, в наследственную массу наследодателя Замула В. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего 23 ноября 2012г.
 
    В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Чвертко О.В. и Замула В.В. в судебном заседании требования заявления признали, суду пояснили, что истица их мать, умерший Замула В.П. приходился им отцом, они также как и мать являются наследниками, но от наследства отказались в пользу матери.
 
    Выслушав истицу, ответчиков, изучив материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о смерти Замула В. П. умер 23.11.2012 года.
 
    Из свидетельства о заключении брака, следует, что Замула В. П. являлся мужем Замула А. Н..
 
    Из сообщения нотариуса Арсеньевского нотариального округа, по заявлению наследника Замула А. Н. открыто наследственное дело после смерти гр. Замула В. П., умершего 23.11.2012г.
 
    Согласно государственного Акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.03.1993г. № 26-00-000745 (л.д. 5-6) Замула В. П. решением Главы администрации г. Арсеньева от 22.03.1993г. № 152 предоставлено 0.1222 гектаров земель, в том числе в собственность 0.06 гектара и в бессрочное (постоянное) пользование 0.0622 гектара, в границах указанных на чертеже, для размещения жилого дома, по адресу <адрес>.
 
    Согласно материалам дела: кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 7) и справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю № 215 от 15.05.2013г. (л.д. 9) земельный участок и одноквартирный жилой дом, не введенный в эксплуатацию, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат Замула В. П..
 
    Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Поскольку судом установлено, при жизни приобрел право собственности на земельный участок, что Замула В.П. был выделен вышеуказанный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности, дом был построен, но при своей жизни Замула В.П. не ввел дом в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право собственности на построенный дом, а в связи с его смертью регистрацию права собственности произвести невозможно, то на основании ст.1181 ГК РФ данный участок должен быть включен в состав наследственного имущества.
 
    Руководствуясь ст.12-14, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Замула А. Н. - удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после умершего 23 ноября 2012 года в г. Арсеньеве Замула В. П. жилой дом, не сданный в эксплуатацию, расположенный по адресу<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца.
 
Судья И.В. Дергунова
    Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2013г.