Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-723/14
Дело № 2-723/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2014 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Милошенко Н.В.,
при секретаре Мельниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Борисова А.Г. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс с погребом. В обоснование своих требований указал, что Постановлением администрации города Рубцовска от *** № был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, в том числе Корчебному И.В. На основании данного постановления Корчебным И.В. был возведен гаражный бокс №, расположенный по адресу: улица <данные изъяты>, район в/ч .... У Корчебного И.В. гаражный бокс был приобретен Корчебным В.И. У Корчебного В.И. гаражный бокс № был приобретен истцом, в связи с чем он был исключен из членов кооператива, а истец принят. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс с погребом, однако, поскольку здание гаражей по завершении строительства в эксплуатацию в установленном порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости в установленном законом порядке. В результате рассмотрения ответчиком обращения истца о выдаче указанного документа было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем право собственности на гаражный бокс не может быть приобретено без рассмотрения и разрешения судом вопроса о принадлежности истцу права собственности на спорный гаражный бокс. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица Алтайская, район в/ч ....
Истец, представитель истца в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рубцовское отделение в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело без их участия, решение принять в соответствии с исследованными документами.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Рубцовска от *** № «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» был предоставлен земельный участок для строительства гаражей, в том числе Корчебному И.В. Корчебным И.В. был возведен гараж, который в последующем был приобретен Корчебным В.И. Согласно выписки из протокола ГСК от *** Корчебный И.В. был исключен, а Корчебный В.И. принят в члены кооператива. В последующем согласно протоколу собрания гаражного кооператива от *** истец принят, а Корчебный В.И. был исключен из членов кооператива.
Согласно выписке № из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** гаражный бокс № 3, общей площадью 29,70 кв. м, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица <данные изъяты>, № район в/ч ... числится на основании выписки из протокола от *** за Борисовым А.Г., имеет реестровый номер.
По сведениям Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от *** по данным учетно-технической документации гаражный бокс № с погребом в здании гаражей по ул. Алтайской в г. Рубцовске, район в/ч ... числится за Борисовым А.Г..
Согласно справке от *** председателя ГСК №5 Теплякова А.А. истец не имеет задолженности по оплате паевого взноса.
В соответствии с выпиской из технического паспорта от *** на гаражный бокс с погребом № , расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица <данные изъяты>, в районе в/ч ..., общая площадь гаражного бокса составляет ... кв.м.
Согласно постановлению Администрации г. Рубцовска от *** № «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» утвержден согласованный план предварительного разведения гаражей в районе в/ч в районе 6720, предоставлен земельный участок для строительства гаражей ряду лиц, в том числе Корчебному И.В.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом № по улице <данные изъяты>, район в/ч ... в городе Рубцовске работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
При вынесении решения суд учитывает обстоятельство отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисова А.Г. удовлетворить.
Признать за Борисовым А.Г. право собственности на гаражный бокс с погребом № , общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица Алтайская, район в/ч ....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Председательствующий Н.В. Милошенко
СОГЛАСОВАНО, судья _______________ Милошенко Н.В.
Исполнитель, помощник судьи ______________ Кучина Е.Н.
