Решение от 07 апреля 2014 года №2-723/14

    Дело № 2-723/14                                  «07» апреля 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
Междуреченский городской суд
 
Кемеровской области
 
    в составе
 
    председательствующего          Попова А.А.
 
    при секретаре                          Потаповой О.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Междуреченске дело по иску Лаптевой М.В. к Лаптиренко С.С. о признании утратившим права на жилое помещения и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета и по ул. <адрес> мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанное жилое помещение.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ года истица зарегистрировала ответчика в своей квартире по адресу: <адрес> для обучения в техникуме и прохождении учебной практики.
 
    До регистрации ответчик был вселен в квартиру и проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в квартире не проживает, вывез свои вещи, вновь в квартиру вселиться не пытался. Место жительство ответчика истице не известно. Истице приходится нести расходы за ответчика по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
 
    В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении своих уточненных исковых требованиях.
 
    Ответчик Лаптиренко С.С. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительство не известно, ответчику был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Костычева Э.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Факт регистрации ответчика Лаптиренко С.С. подтверждается адресной справкой Отдела УФМС России по КО в г. Междуреченске от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> справкой, выданной МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> справкой о зарегистрированных граждан по адресу <адрес> <данные изъяты> выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>
 
    Право собственности Лаптевой М.В. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес> возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Факт фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается ответом МБУЗ ЦГБ, что при обращении за медицинской помощью он указывал этот адрес <данные изъяты> ответом из ГБОУ СПО МГСТ, где ответчик обучался, и фактическим адресом проживания указывал адрес ул. <адрес> <данные изъяты>), а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые в судебном подтвердили факт проживания ответчика в квартире по адресу ул. <адрес> и факт его выезда из спорного жилого помещения <данные изъяты>
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у него сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> прекращено. В настоящее время в доме по адресу: <адрес> проживает истец, ответчик в указанном доме не проживают.
 
    Таким образом, судом установлено, что право истца нарушено ответчиком, иск подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным признать Лаптиренко С.С. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Лаптиренко С.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Лаптиренко С.С.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Судья                                А.А.Попов
 
    Копия верна: