Решение от 29 июля 2014 года №2-722/2014

Дело №2-722/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Сергиевск                                                                                                                     29 июля 2014 года
 
    Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Нестеренко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой ФИО11, Белобородцевой ФИО12 к ФГБУЗ «Медицинский реабилитационный центр «Сергиевские минеральные воды» ФМБА России о признании права собственности на часть жилого дома со службами,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Трофимова Т.К., Белобородцева Я.А.обратились в суд с иском к ФГБУЗ «Медицинский реабилитационный центр «Сергиевские минеральные воды» ФМБА России (Санаторию «Сергиевские минеральные воды») о признании за ними права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома со службами, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истцы Трофимова Т.К. и Белобородцева Я.А. не явились: от Трофимовой Т.К. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.31); от Белобородцевой Я.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, от приватизации отказывается и просит признать право собственности за матерью Трофимовой Т.К.(л.д.32).
 
    Из заявления видно, что ДД.ММ.ГГГГ Белобородцева Т.К. и Санаторий «Сергиевские минеральные воды» заключили договор, по которому Белобородцевой ФИО13 и Белобородцевой ФИО14 в равных долях была передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой -25,7 кв.м. Договор был составлен в письменной форме, подписан, заверен печатью санатория и зарегистрирован распоряжением главы администрации района. Квартира стоит на балансе санатория. С данным договором они обратились в регистрационную палату, но в регистрации права собственности им было отказано.
 
    Представитель ответчика ФГБУЗ МРЦ «Сергиевские минеральные воды» Воякин А.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) иск признал в полном объеме, пояснив, что <адрес> в <адрес>, 1917 года постройки, стоит на балансе МРЦ. Не возражают в удовлетворении исковых требований.
 
    Заслушав представителя ответчика, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Закон о приватизации определяет условия и порядок приватизации жилья. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Ордена «Знак почета» санаторием «Сергиевские минеральные воды» и Белобородцевой ФИО15 заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой - 25,7 кв.м. передается в собственность Белобородцевой ФИО16 и Белобородцевой ФИО17 в равных долях.
 
    Данный договор зарегистрирован главой администрации района распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № 703-р (л.д.5).
 
    Судом установлено, что между истицами Белобородцевыми и Санаторием «Сергиевские минеральные воды» был заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан, согласно квартира передавалась им в собственность. Суд считает, что данный договор не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонам, заверен печатью и зарегистрирован распоряжением главы района, никакого спора по поводу принадлежности жилья нет.
 
    Согласно технического паспорта 2013 года и справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», общая площадь части жилого дома со службами (<адрес>) составляет 40,1 кв.м., жилая 23,0 кв.м., изменения в площади произошли за счёт уточнения инвентаризации (л.д.8,18-25).
 
    ДД.ММ.ГГГГ заключили брак Трофимов Ю.И. и Белобородцева ФИО18, после заключения брака <данные изъяты> присвоена фамилия Трофимова (л.д.9).
 
    Трофимова (Белобородцева) Т.К. строений и жилья на территории <адрес> не имела, правовая регистрация не осуществлялась, право приватизации не использовано (л.д.26).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.27).
 
    Белобородцева Я.А. от своей доли в приватизации отказалась в пользу матери Трофимовой Т.К. (л.д.32).
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами о передаче квартиры в собственность истцам, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
          Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Отказ в регистрации права собственности на спорную квартиру лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.
 
    Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Трофимовой ФИО19 право собственности на часть жилого дома со службами по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>
 
    Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> возвратить Трофимовой ФИО20 государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей, излишне уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО КБ «Солидарность», опер.касса <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.
 
 
      Председательствующий судья:                                    О.В.Носкова