Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-722/2014
Дело № 2-722/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца Молотова С.В. Михайловой Т.Е.,
представителя Министерства обороны Российской Федерации Ефремова Д.В.,
представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Пуляевской И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотова С.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Молотов С.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Заявленные требования мотивировал следующим. Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. № №, имеется договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №. После ликвидации Анастасьевской КЭЧ право оперативного управления на указанное жилое помещение перешло к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Считает, что в связи с исключением <адрес>-<адрес> из перечня закрытых военных городков, жилое помещение не является служебным, и к возникшим отношениям необходимо применять правовой режим договора социального найма.
В судебное заседание Молотов С.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Михайлова Т.Е. исковые требования поддержала. Дополнительно к вышеизложенному пояснила, что истец другим жильем, кроме спорного, не обеспечен, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, иные проживающие в спорном жилом помещении лица не желают участвовать в приватизации.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ Ефремов Д.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что Министерство обороны РФ не уполномочено передавать жилым помещения в собственность граждан.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Пуляевская И.М. возражала против удовлетворения исковых требований по причине того, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, и статус служебной до настоящего времени не утратила.
В судебное заседание третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Курников А.В., Курникова Л.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, о чем представили заявления.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Квартира № в <адрес> в <адрес> предоставлена Курникову А.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Министерством обороны РФ.
В связи с трудовыми отношениями в Анастасьвской КЭЧ с Курниковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, с учетом сына Молотова С.В., супруги Курниковой Л.С., <данные изъяты>
Согласно справке ОАО «Славянка» Анастасьевский РЭР от ДД.ММ.ГГГГ. № в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Молотов С.В. с членами своей семьи Курниковым А.В., Курниковой Л.С. На имя Курникова А.В. открыт финансово-лицевой счет №
Согласно штампу в паспорте Молотова С.В. в спорном жилом помещении он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ (ст. 35 ч. 2 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г.) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Проживающие в названном жилом помещении члены семьи истца Молотова С.В. Курников А.В., Курникова Л.С. от права получения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения отказались.
Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-p закрытый военный городок <адрес>-<адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Доказательств того, что жилое помещение сохранило статус служебного, и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ранее в приватизации жилых помещений Молотов С.В. не участвовал, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № № по линии Министерства обороны РФ за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения не получал, иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, в составе семьи военного пенсионера Курникова А.В. не обеспечивался, что подтверждается справкой ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ. № №.
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. № право собственности на <адрес> в <адрес>-<адрес> не зарегистрировано.
Истец не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Молотова С.В. о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молотова С.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,удовлетворить.
Признать за Молотовым С.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его вынесения.
Судья И.В. Макий
