Решение от 20 мая 2014 года №2-722/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «22» мая 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Аверьянова В.А.,
 
    при секретаре Хакимовой Н.Э.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2014 по исковому заявлению Арбатской ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с правом выдела,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Арбатская ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области, с учетом уточнения, по тем основаниям, что она является собственником 1\2 доли жилого дома, а также земельного участка площадью 660 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее отца ФИО2. Она длительное время пользуется жилым домом и земельным участком, осуществляя свои права как собственник, осуществлено межевание участка, он поставлен на кадастровый учет, однако Комитет по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский отказал ей в предоставлении земельного участка, так как не предоставлено доказательств регистрации права собственности наследодателя на участок. Однако, ее отцу спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ выделялся под строительство жилого дома, решением <данные изъяты> жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу был разделен пополам при расторжении брака. Сосед по участку в свое время уже оформил и получил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Решением Красноярского районного суда за ней признано право собственности на часть жилого дома с правом выдела, расположенного на спорном земельном участке. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв, согласно которому пояснили, что истец обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Комитетом было издано распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане). Истцом были сданы документы для постановки земельного участка на кадастровый учет. Считают, что спорный земельный участок может быть предоставлен за плату, так как не представлено доказательств создания жилого дома на нем до вступления в силу закона СССР № 1305-1 от 06.03.1990 г. «О собственности». При наличии у суда законных оснований оставляют принятие решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ранее пояснил, что является собственником 1/2 доли части жилого дома и земельного участка и оформил все документы надлежащим образом. Пояснил, что вторую долю купил у ФИО4 после их развода и раздела имущества пополам. Пояснил, что спорный земельный участок и участок, который принадлежит ему, являются смежными.
 
    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    Выслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Арбатская ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого дома, а также земельного участка площадью 660 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, которые ей были завещаны ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец длительное время как собственник пользуется жилым домом и земельным участком, по заказу истца был изготовлен межевой план на земельный участок, соседними землепользователями подписан акт согласования границ земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
 
    Реализуя свое право на регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, истец обратилась с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка в Комитет по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области, однако сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд, поскольку истцом не предоставлены доказательства регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок. Однако, как указывает истец, бывшему владельцу земельного участка - ее отцу ФИО2 спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ выделялся под строительство жилого дома.
 
    Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 и ФИО2 о расторжении брака и разделе имущества жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу был разделен пополам.
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации муниципального района Красноярский, в документах архивного фонда администрация Волжской волости в похозяйственной книге № Волжского поселкового совета за ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет № на имя главы семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В строке «Адрес хозяйства» записано <адрес>.
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда администрация Волжской волости в похозяйственной книге <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет № на имя главы семьи ФИО2, в строке «адрес хозяйства» записано <адрес>. В разделе № «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара» в графе «наименование угодий» в строке «Всего земли» значится: «0,06»; в строке под постройками значится «0,02», в строке «из них под жилыми» значится «0,01».
 
    Согласно сообщению Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ в Администрации городского поселения Волжский в землеустроительном деле по инвентаризации земель Том II книга № по кадастровому кварталу № на стр. № имеется запись о том, что земельный участок с кадастровым № на плане № предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,620 га, пользователем которого является Арбатская ФИО1.
 
    Из материалов дела, пояснений сторон установлено, что после раздела совместно нажитого имущества между ФИО4 и ФИО2, в том числе и спорного земельного участка, 1/2 доля дома и земельного участка была подана ФИО3, который в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на 1/2 долю земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно решению Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом разъяснения решения от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на часть жилого дома, прекращено право общей долевой собственности на дом, ФИО3 выделена часть дома №, истцу выделена часть дома №, за ними признано право собственности на данные части дома.
 
    Согласно п. 9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность
 
    На основании изложенного, судом установлено, что спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, проведено межевание, споры с соседями отсутствуют, участку присвоен адрес: <адрес>. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отец истца имел право на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка и суд не может принять доводы ответчика о необходимости предоставления земельного участка за плату в связи с недоказанностью создания жилого дома до вступления в силу закона СССР № 1305-1 от 06.03.1990 г., так как земельный участок предоставлялся под строительство дома в ДД.ММ.ГГГГ, из решения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом существовал и был разделен между наследодателем и его женой. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на данный земельный участок на основании свидетельства о праве наследства по завещанию, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Арбатской ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с правом выдела – удовлетворить.
 
    Признать за Арбатской ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.А. Аверьянов