Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-722/14
Дело №2-722/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.М. к администрации <адрес>, администрации Алкужборковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Д.А.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Алкужборковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома.
В обоснование своих требований истец указал, что с 1970 года он является собственником <адрес>. Данная квартира строилась для него колхозом и всегда была его собственностью, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме. Имеющиеся квартиры фактически являются частями индивидуального жилого дома, поскольку обособлены друг от друга, имеют отдельные входы, системы отопления, энергоснабжения, расположены на отдельных земельных участках. Земельный участок, на котором расположена его квартира, оформлен им в собственность на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Но получить свидетельство на часть дома для него не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, на основании которого можно оформить свидетельство о государственной регистрации права. Принимая во внимание, что принадлежащая ему квартира является частью № индивидуального жилого <адрес> с отдельным входом, автономной системой отопления и энергоснабжения, считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на часть индивидуального жилого дома. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца Д.А.М. – Н.А.А., действующий по доверенности, исковые требования уточнил и просил признать за Д.А.М. право собственности на <адрес> общей площадью 41,7 кв.м., с холодными пристройками, литер А,а, инвентарный номер 410, номер в реестре жилищного фонда 68:09:002/085/0009/126-1, кадастровый номер 68:09:0202006:20, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> Н.И.В., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с указанием того, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, принятие решения относит на усмотрение суда.
Представитель ответчика - администрации Алкужборковского сельсовета <адрес> Н.С.Ю., действующая по доверенности, не возражала признать за Д.А.М. право собственности на квартиру.
Третье лицо - Б.А.В. не возражал удовлетворить заявленные истцом требования.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск Д.А.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такойрегистрации.
В судебном заседании было установлено, что на основании выписки из похозяйственного учета Алкужборковского сельсовета <адрес> за № лицевого счета № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Д.А.М..
Согласно архивной справке филиала ГУПТИ <адрес> по городу <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право не зарегистрировано.
По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 41,7 кв.м., в том числе жилая – 31,6 кв.м.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Д.А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м., с холодными пристройками площадью 12,7 кв.м. и 9,3 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 410.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Д.А.М. к администрации <адрес>, администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на часть индивидуального жилого домаудовлетворить.
Признать за Д.А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой – 31,6 кв.м., с холодными пристройками площадью 12,7 кв.м. и 9,3 кв.м., лит.А,а, инвентарный номер 410.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
