Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Номер документа: 2-72/201412
Дело № 2-72/2014 12 февраля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Даниловой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Корж А.А.,
с участием истицы Озеровой Е.В., представляющая также интересы Озерова А.В.,
представителя истицы Озеровой Е.В. - адвоката Оганесяна А.С.,
истца - Озерова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой Е.В., Озерова М.В. Озерова А.В. к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, Озеровой Р.А., действующей также в интересах несовершеннолетней О. о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Озерова Е.В., Озеров М.В. и Озеров А.В. обратились в суд с иском к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, Озеровой Р.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Озеровой Д.В., указывая на то, что 29.08.1991 исполнительным комитетом Кировского городского Совета народных депутатов их отцу – Озерову В.А. был выдан ордер № 52253 серия ЛО на состав семьи, состоящей из 7 человек, на жилое помещение площадью 61,11 кв.м по адресу: <данные изъяты> В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Озеров В.В., Озеров А.В., Озерова Е.В., Озеров М.В., Озерова Р.А. Озерова Д.В. 28.05.2013 Озеров В.А. Спорное жилое помещение предоставлялось Озерову В.А. на основании одного ордера, на самом деле является двумя разными жилыми помещениями, изолированными друг от друга, с разными выходами в подъезд, отдельными санузлами, ванными комнатами, коридорами, кухнями. <данные изъяты> представляет из себя однокомнатную квартиру общей площадью 41,2 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м. <данные изъяты> является трехкомнатной квартирой общей площадью 73,8 кв.м, жилой площадью 43,5 кв.м. <данные изъяты> не объединялись. Ордер был выдан на право занятия жилого помещения жилой площадью 61,11 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> В настоящее время сложился следующий порядок пользования квартирами: в <данные изъяты> проживают они (истцы), а Озеров В.В. является безвестно пропавшим. В <данные изъяты> зарегистрирована и проживает Озерова Р.А. со своей несовершеннолетней дочерью Озеровой Д.В. Просят признать за ними (истцами) право пользования жилым помещением, <данные изъяты> за Озеровой Р.А. и ее несовершеннолетней дочерью Озеровой Р.В. право пользования жилым помещением <данные изъяты> и обязать администрацию Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области заключить отдельные договоры социального найма на <данные изъяты> соответственно.
Определением суда от 20.11.2013 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области в лице органа опеки и попечительства (л.д. 29).
В ходе судебного разбирательства 15.01.2014 истица Озерова Е.В., представляющая также интересы Озерова А.В., представитель Озеровой Е.В. – адвокат Оганесян А.С., истец Озеров М.В. исковые требования дополнили, просили признать Озерову Е.В., Озерова М.В., Озерова А.В. утратившими право пользования жилым помещением <данные изъяты> признать Озерову Р.А. с несовершеннолетней дочерью Озеровой Д.В. утратившими право пользования жилым помещением <данные изъяты> адресу: <данные изъяты>. В остальной части исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 75).
В судебном заседании 12.02.2014 истцы от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением отказались, поскольку решают вопрос в другом порядке. Отказ судом принят, и дело в этой части прекращено.
Ответчица Озерова Р.А., представляющая также интересы несовершеннолетней Озеровой Д.В., в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в лице органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Озеров В.В. в судебное заседание не явился, по сведениям ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области в отношении Озерова В.В. в производстве ОУР ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области находится розыскное дело № 58-7-у/с-10 от 24.03.2010.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, ее представителя, представителя истца Озерова А.В. – Озерову Е.В., находит исковые требования обоснованными и подлежащему удовлетворению.
На основании решения исполкома Кировского городского Совета депутатов Ленинградской области от 22 августа 1991 года Озерову В.А. было предоставлено жилое помещение – <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> На занятие указанного жилого помещения – <данные изъяты> был выдан ордер от 29 августа 1991 года № 52263 на состав семьи - 7 человек.
Согласно техническим паспортам: <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> по указанному адресу является трехкомнатной, общей площадью 75,7 кв.м.
Из справки ф. № 9 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 6 человек: Озерова Е.В., Озеров В.В., Озеров А.В., Озеров М.В., Озерова Р.А. и ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).
В силу п.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (п.1 и. п 2 ст. 15 ЖК РФ).
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (п.1 ст. 63 ЖК РФ).
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п.3 ст. 16 ЖК РФ).
Данные нормы закона свидетельствуют о том, что заключение договора социального найма в отношении двух изолированных квартир не допускается, поскольку предметом договора социального найма может быть лишь одно изолированное жилое помещение – квартира, комната.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что занимаемые жилые помещения являются отдельными изолированными квартирами, состоящие из однокомнатной и трехкомнатной <данные изъяты> что подтверждается техническими паспортами на указанные квартиры.
В судебном заседании истцы, ответчица - Озерова Р.А., в судебном заседании 24 декабря 2013, пояснили, что данные квартиры являются отдельными жилыми помещениями, никогда между собой квартиры не соединялись, между проживающими в спорном жилом помещении сложился определенный порядок пользования, Озерова Р.А. с несовершеннолетней дочерью - О. <данные изъяты> года рождения, проживают в <данные изъяты> по указанному адресу, а Озерова Е.В., Озеров В.В., Озеров А.В., Озеров М.В. проживают в <данные изъяты>
Следовательно, истцы имеют право по их общему соглашению заключить договор найма в отношении каждой квартиры отдельно с определением лиц, проживающих в той или иной квартире, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Озеровой Е.В., Озеровым В.В., Озеровым М.В., Озеровым А.В. право пользования жилым помещением -квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Признать за Озеровой Р.А., несовершеннолетней О., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>
Обязать администрацию Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области заключить договоры социального найма на квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский городской суд.
Судья.Подпись.
Копия верна. Судья А.Н. Данилова
