Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-72/2014
Дело № 2-72/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Хандыга 04 марта 2014 года
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,
при секретаре Лазаревой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Томпонского района Республики Саха (Якутия) в интересах Гизатулиной А.Х. к администрации муниципального образования «Поселок Хандыга» об обязании предоставить по договору социального найма жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Прокурор Томпонского района РС (Я), действующий в интересах Гизатулиной А.Х., обратился в суд с настоящим иском.
В обоснование исковых требований прокурор указал, что прокуратурой Томпонского района проведена проверка соблюдения прав граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде. Установлено, что Гизатулина А.Х. проживает по *Адрес*, общей площадью *...* кв.м, жилой площадью *...* кв.м на основании договора безвозмездной передачи от 28.05.1996. Указанный дом заключением межведомственной комиссии администрации муниципального района «Томпонский район» от 22.03.2011 признан аварийным, подлежащим сносу, непригодным для постоянного проживания.
Не предоставление администрацией МО «Поселок Хандыга» Гизатулиной А.Х. жилого помещения нарушает ее право на безопасные условия проживания и на обеспечение жильем в муниципальном жилищном фонде. На основании изложенного просит обязать в срок до 31.12.2014 устранить нарушения федерального законодательства путем предоставления Гизатулиной А.Х. по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее *...* кв.м, благоустроенное, отвечающее санитарным требованиям.
В судебном заседании помощник прокурора Игнатьев Н.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.
Гизатулина А.Х. исковые требования прокурора поддержала и в дополнение указала, что в доме жить невозможно, весной и осенью дом затапливает, дом оседает ввиду ветхости, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО «Поселок Хандыга» Ильина Т.Н. по доверенности в судебное заседание не явилась, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в письменном отзыве указывает, что исковые требования полностью признают, т.к. заключением межведомственной комиссии администрации МО «Поселок Хандыга» от 22.03.2011 многоквартирный дом по *Адрес* был признан аварийным, подлежащим сносу, непригодным для дальнейшего проживания. Согласно Адресной программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, проживающих на территории МО «Поселок Хандыга» на 2013-2015 годы» администрация поселка начала строительство жилого комплекса 56-ти квартирного жилого дома в п. Хандыга. Согласно вышеуказанной программе ликвидации и в дальнейшем переселению подлежат 7 многоквартирных домов, в том числе и МКД, расположенный по *Адрес*. В связи с признанием исковых требований просит суд удовлетворить исковые требования полностью.
На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ судебное заседание с согласия участвующих по делу лиц проведено без участия представителя ответчика.
Выслушав доводы помощника прокурора Игнатьева Н.Ю., заинтересованного лица Гизатулиной А.Х., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Из заключения межведомственной комиссии от 22.03.2011 жилой дом по *Адрес*, где проживает Гизатулина А.Х., по результатам обследования указанного дома, признан аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу.
Из акта обследования помещения от 22.03.2011 следует, что дом по *Адрес*, год постройки - 1968, деревянное, оборудованное системами центрального тепло-, водоснабжения, канализацией, общая площадь -70 кв.м имеет 100% износ, несущие конструкции постоянно находятся в сырости, неудовлетворительное санитарное состояние окружающей среды внутри дома подвергает опасности здоровье жильцов дома, в доме повышенное пожароопасное состояние.
Гизатулина А.Х. проживает в квартире *Адрес* на основании договора безвозмездной передачи от 28.05.1996. Согласно справке директора БТИ от 26.05.1998 квартира по *Адрес* по данным БТИ числится на праве частной собственности Гизатулиной А.Х., из копии технического паспорта следует, что жилое помещение имеет общую площадь в размере *...* кв. м.
Решением поселкового Совета МО «Поселок Хандыга» *Номер* от 24.05.2013 утверждена адресная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, проживающих на территории МО «Поселок Хандыга» на 2013-2015 годы». Согласно приложению № 1 дом по *Адрес* внесен в перечень аварийных многоквартирных домов, согласно приложению № 2 указанный дом включен в реестр аварийных многоквартирных домов. Согласно приложению № 4 в перечень жилых помещений, подлежащих переселению из аварийных многоквартирных домов, включен дом *Адрес*, утверждена учетная норма общей площади жилого помещения *...* кв.м, также указана планируемая площадь приобретаемого жилого помещения: не менее *...* кв.м, не более *...*. Данные обстоятельства установлены судом, объективно подтверждаются материалами дела.
Провозглашенные в Конституции РФ цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества. Данные конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище. Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ч. 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Таким образом, с учетом установленных на судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования прокурора об обязании ответчика предоставить Гизатулиной А.Х. по договору социального найма жилое помещение не менее *...* кв.м общей площади жилого помещения в срок до 31.12.2014 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление прокурора Томпонского района Республики Саха (Якутия) в интересах Гизатулиной А.Х. к администрации муниципального образования «Поселок Хандыга» об обязании предоставить Гизатулиной А.Х. по договору социального найма жилое помещение удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Поселок Хандыга» Томпонского района в срок до 31.12.2014 устранить нарушения федерального законодательства путем предоставления Гизатулиной А.Х. по договору социального найма жилого помещения общей площадью не менее *...* кв.м, благоустроенное, отвечающее санитарным нормам.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.П. Морохоев
