Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-72/2014
Дело № 2-72/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2014г. пос.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К.З.,
с участием представителя истца адвоката Т.К., представителя ответчиков по доверенности А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М. к В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок,
и по встречному иску В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. к М.М. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
М.М. 27 ноября 2013г. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с заявлением о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок, обосновав иск следующим.
********г. умерла М.Р. – мать истца. На основании свидетельства на право собственности на землю серия ******* от 02 июня 1994г. умершая имела в собственности земельную долю 24,5га., 576,53б/га., находящуюся на территории земель СПК «*******». При жизни М.Р. на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании СПК «*******» от 31 мая 2008г. в счет принадлежащей ей на праве собственности земельной доли был выделен в натуре земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 2,2км. по направлению ******* общей площадью 176,8га. На основании соглашения об определении долей в указанном земельном участке в 2009г. М.Р. был выделен земельный участок кадастровый номер *******, площадью 270706 кв.м., расположенный по адресу примерно в 2,19км. по направлению на *******. До момента своей смерти мать истца не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок. Истец просит включить в состав наследственной массы после смерти матери указанный земельный участок и признать за истцом как за наследником, принявшим наследство право собственности на указанный выше земельный участок.
Ответчиками В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. подано исковое заявление, которое было принято в качестве встречного иска к иску М.М. согласно определению суда от 27 января 2014г.
Истцы по встречному иску В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. в обоснование встречного иска ссылались на те же самые обстоятельства, что были указаны в первоначальном иске М.М. Указали, что на основании соглашения от 13 января 2009г. были определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (за каждым по 1/7 доли, за П.И. 2/7доли). В счет 1/7 доли М.Р. был выделен земельный участок, указанный в первоначальном иске. Оставшийся земельный участок кадастровый номер *******, площадью 1497404кв.м., расположенный по адресу примерно в 2,2км. по направлению ******* был выделен в счет долей истцов с указанием размера долей всех истцов (за каждым по 1/6 доли, за П.И. 2/6 доли). Истцы по встречному иску просили признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок, в следующих долях: В.О., С.М., С.Т., Г.Г. каждому в размере 1/6 доли, П.И. в размере 2/6 доли.
В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску М.М. не явился, представил заявление, в котором просила рассмотреть иск без его участия, с участием его представителя адвоката Т.К. На исковых требованиях настаивал, против встречного иска не возражал.
Представитель истца адвокат Т.К. в судебное заседание явился, на исковых требованиях первоначального иска настаивал, против встречного иска не возражал.
Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску В.О., С.М., С.Т., Г.Г. П.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Каждый из них представил заявление, в котором просил рассмотреть иск без его участия, против исковых требований первоначального иска не возражали, на требованиях встречного иска настаивали. Ответчики В.О., С.М., С.Т., просили рассмотреть иск с участием их представителя по доверенности А.К.
Представитель ответчиков В.О., С.М., С.Т. по доверенности А.К. в судебное заседание явился, против первоначального иска не возражал, на исковых требованиях по встречному иску настаивал.
На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. … Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о смерти (на л.д.5) М.Р., ******** года рождения, уроженка ******* умерла ********г.
Согласно свидетельству о рождении (на л.д.6), М.М. родился ********г., его отец – М.В., мать – М.Р..
Как следует из наследственного дела ******* от ********г. после смерти М.Р. (на л.д.21-29), её наследник – сын М.М. обратился к нотариусу ********г. Наследственное имущество состоит из земельной доли площадью 24,5га., 576,53 б/га, находящейся в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения по адресу ******* территория земель СПК « *******»
Сведений об обращении к нотариусу и о наличии других наследников М.Р. суду не представлено.
Таким образом, по делу установлено, что со смертью наследодателя М.Р. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство, которое истец – её сын и наследник М.М. действительно принял, поскольку проживал совместно с наследодателем и обратился в установленный срок к нотариусу.
Истцом представлено свидетельство на право собственности на землю из согласно которого, на основании постановления главы администрации ******* ******* от 24 декабря 1992г. М.Р. приобрела право общей долевой собственности на земельную долю 576,53б/га сельскохозяйственных угодий 24,5га. на территории земель АПП «*******» на основании постановления главы района ******* от ********г., территория бывшего АПП «*******» значится как территория СПК «*******» (свидетельство на право собственности на землю на л.д.7-8).
Ответчиками В.О., С.М., С.Т., Г.Г. представлены свидетельства на право собственности на землю, согласно которым, на основании постановления главы администрации ******* ******* от 24 декабря 1992г. каждый из ответчиков приобрел право общей долевой собственности на земельную долю 576,53б/га сельскохозяйственных угодий 24,5га. на территории земель АПП« *******», на основании постановления главы района ******* от 29 октября 2001г. территория бывшего АПП «*******», значится как территория СПК
«*******» (на л.д.80-87).
Ответчиком П.И. представлено свидетельство о государственной регистрации права от 16 ноября 2005г. согласно которому, П.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировал право общей долевой собственности 576,53б/га. 24,5га. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4194га, расположенного по адресу ******* территория земель СПК «*******» (на л.д. 78).
Согласно протоколу общего собрания от 31 мая 2008г. участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «*******» (на л.д.9-10) в счет земельных долей М.Р., В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. в натуре был выделен земельный участок ******* площадью 176,8га, распложенный примерно *******
Как следует из соглашения от 13 января 2009г. об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и выделе земельного участка гражданами М.Р., В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. были определены размер доли в праве общей долевой собственности каждому сособственнику на земельные участки, а также принято решение о выделении в счет доли земельного участка.
Так, М.Р. определена доля в размере 1/7 в счет которой выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ******* площадью 270706 кв.м., расположенный по адресу примерно в 2,19 км. по направлению *******
В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. были определены доли в общей долевой собственности в равном размере по 1/6 доли за каждым, за исключением П.И., у которого размер доли определен равным 2/6 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ******* площадью 1497404кв.м., расположенный по адресу примерно *******.
Как следует из кадастрового паспорта от 10 июля 2009г. (на л.д.30), земельный участок кадастровый номер ******* площадью 1497404+/-11013кв.м., расположен по адресу: ******* *******
Как следует из кадастрового паспорта от 22 ноября 2013г. (на л.д.11), земельный участок кадастровый номер *******, площадью 270706 +/-4683кв.м., расположен по адресу: *******
В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности М.Р., В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в размере земельной доли 576,53 б/га. 24,5га., расположенного на территории СПК « *******
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002г. с последующими изменениями.
Так, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, … (ч.1 ст. 13).
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности (ч.2 ст. 13).
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленный указанным Федеральным законом, предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, опубликование сообщения в средствах массовой информации, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.
Согласно ст.6 ЗК РФ, земельный участок (часть земельного участка) как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ст.20 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» №19- ЗС от 22 июля 2003г., земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считается выделенным, если указанный земельный участок сформирован в соответствии с правилами землеустройства и осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок.
Земельный участок, выделенный в счет земельной доли должен иметь соответствующее описание, которое позволяет определить его границы на местности, адрес, площадь и другие характеристики, а земельная доля - есть лишь условно рассчитанный в гектарах и баллогектарах размер земельного участка, на получение которого в собственность гражданин (участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения) имеет право.
Суд приходит к выводу о том, что представленными истцами документами подтверждается, что М.Р., В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. в счет принадлежащей каждому из них земельной доли, в натуре был выделен земельный участок.
Таким образом, М.Р., В.О., С.М., С.Т., Г.Г., П.И. приобрели в порядке, предусмотренном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002г. и на основании общего собрания участников общей долевой собственности на землю, в счет земельных долей в натуре земельный участок, который впоследствии на основании соглашения сособственников был разделен на два земельных участка: земельный участок кадастровый номер ******* площадью 1497404+/- 11013кв.м. и кадастровый номер *******, площадью 270706 +/-4683кв.м.
Таким образом, к моменту своей смерти (********г.) М.Р. фактически обладала не земельной долей в размере 576,53 б/га. 24,5га., а земельным участком кадастровый номер ******* площадью 270706+/-4683 кв.м., расположенным по адресу *******.
Суд учитывает позицию сторон по первоначальному и встречному искам, каждая из которых против иска другой стороны не возражала и полагает возможным удовлетворить полностью первоначальный иск и встречный иск.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск М.М. к В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.Р., ******** года рождения, уроженки *******, умершей ********, следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер *******, площадью 270706 кв.м., расположенный по адресу примерно *******
Признать за М.М. право собственности на следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер *******, площадью 270706 кв.м., расположенный по адресу примерно в *******.
Встречный иск В.О., П.И., С.М., С.Т., Г.Г. к М.М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать за В.О., С.М., С.Т., Г.Г. право общей долевой собственности в размере по 1/6 доли за каждым на следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ******* площадью 1497404+/-11013кв.м., расположенный по адресу *******.
Признать за П.И. право общей долевой собственности в размере 2/6 доли на следующее имущество: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер *******, площадью 1497404+/-11013кв.м., расположенный по адресу *******..
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2014г.
Председательствующий:
