Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-72/2014
Дело № 2-72/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Староюрьево «11» марта 2014 года.
Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи – Татарцева И. В.
с участием помощника прокурора Староюрьевского района – Ананьева А. Н.
адвоката – Сибикина Н. П., предоставившего удостоверение № 230, ордер № 191
при секретаре – Пустынниковой О. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилипко Наталии Александровны к Кайбаловой Екатерине Сергеевне об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Прилипко Н. А. обратилась в суд с иском к Кайбаловой Е. С. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Её сын, ФИО5, и Кайбалова Е. С. состояли в брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. Она как собственник домовладения зарегистрировала ответчика в своём доме. Брак между сыном и Кайбаловой Е. С. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица проживает по адресу: <адрес>, у своей сестры. Кайбалова Е. С. коммунальные платежи не оплачивает и текущие ремонты дома не производит в течение 9 лет. Добровольно Кайбалова Е. С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, сниматься не желает.
Просит признать Кайбалову Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Прилипко Н. А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении.
Ответчик Кайбалова Е. С. в судебное заседание не явилась. Заказные письма на имя Кайбаловой Е. С. вернулись обратно с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом представителем ответчика Кайбаловой Е. С. назначен адвокат Сибикин Н. П., который в судебном заседании положился на усмотрение суда, так как ему не известна позиция ответчика.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной миграционной службы по Тамбовской области по доверенности начальник ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе Корянова Е. А. в судебном заседании считает требования в части обязания УФМС России по Тамбовской области снять с регистрационного учёта по месту жительства Кайбалову Е. С. неправомерными, пояснив, что согласно пп. «е» п.31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании Кайбаловой Е.С, утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО14 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они живут по соседству с Прилипко Н. А. Кайбалова Е. С. – бывшая сноха Прилипко Н. А. В ДД.ММ.ГГГГ Кайбалова Е. С. уехала и больше они её у Прилипко Н. А. не видели.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, положившегося на усмотрение суда, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Прилипко Н. А. купила у райкоопзаготпрома Староюрьевского райпо квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 4)
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета на основании записи в похозяйственной книге №, лицевого счёта №, Прилипко Н. А. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ имеет домовладение общей площадью <данные изъяты> м2 и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д.6)
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета на основании записи в похозяйственной книге №, лицевого счёта №, в состав семьи Прилипко Н. А., зарегистрированной по адресу: <адрес>, входят сожитель ФИО9, ФИО10, дочь ФИО11, внук ФИО16 (л.д.5)
Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>. После расторжения брака ей присвоена фамилия Кайбалова (л.д.22)
Согласно адресной справке по имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки ТП УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе Кайбалова Е. С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)
Судом установлено, что ответчик Кайбалова Е. С. прекратила право пользования жилым домом, где зарегистрирована, не проживает в нем длительное время, коммунальных платежей не осуществляет, иных обязанностей по содержанию и пользованию домом не несет, к настоящему времени в доме соблюдается лишь её формальная регистрация.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства.
На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.
Поскольку добровольно ответчик не обращался с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как своё место жительства он изменил, намерения пользоваться жилищными правами в доме истицы не имеет, то надлежит удовлетворить заявленные исковые требования Прилипко Н. А. о признании Кайбаловой Е. С. прекратившей право пользования спорным домовладением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Требования Прилипко Наталии Александровны к Кайбаловой Екатерине Сергеевне об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать Кайбалову Екатерину Сергеевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В части требования Прилипко Наталии Александровны о снятии Кайбаловой Екатерины Сергеевны с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме через Староюрьевский районный суд.
Судья: И. В. Татарцев
