Решение от 25 марта 2014 года №2-72/2014

Дело № 2-72/2014 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    25 марта 2014 года
 
    Алькеевский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Гарифинова М.Р.,
 
    при секретаре Минибаевой Г.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламова В.Н. к Варламовой Е.А., Варламову В.Н. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Варламов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Варламовой Е.А., Варламову В.В. по тем основаниям, что 05 сентября 2011 года между ним и ответчиками была совершена сделка о продаже жилого дома общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты> Порядок расчета между сторонами являлось существенным условием настоящего договора. Согласно п. 3.1.4 договора полный расчет за указанный жилой дом будет произведен только после представления расписки продавца о получении соответствующей суммы. Однако расчет по договору до настоящего времени ответчиками не произведен.
 
    В настоящее время расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не предоставляется возможным, так как участники договора в лице покупателя Варламовой Е.А. и Варламова В.В., переоформили данный жилой дом в свою собственность. Все услуги и налоги уплачиваются истцом. В связи с этим Варламов В.Н. просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Варламов В.Н. требования поддержал и просил их удовлетворить.
 
    В судебном заседании ответчики Варламова Е.А. и Варламов В.В. исковые требования полностью признали, просили их удовлетворить.
 
    Третье лицо Варламова Т.Я. требования истца Варламова В.Н. поддержала и просила удовлетворить.
 
    Представитель Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Алькеевского муниципального района РТ Сагдеева Р.С., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, оставила разрешение спора на усмотрение суда.
 
    Признание иска, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому судом принимается.
 
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
 
    Исковое заявление Варламова В.Н. удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> заключенный между Варламовым В.Н. и Варламовой Е.А., Варламовым В.В. 05 сентября 2011 года.
 
    Признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> заключенную между Варламовым В.Н. и Варламовой Е.А. Варламовым В.В. 05 сентября 2011 года недействительной.
 
    Прекратить право собственности Варламовой Е.А., Варламова В.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>
 
    Регистрационную запись о праве собственности Варламовой Е.А., Варламова В.В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> аннулировать и восстановить сведения о праве собственности Варламова В.Н. на указанные объекты недвижимости.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ.
 
Председательствующий: подпись
 
Копия верна. Судья Гарифинов М.Р.
 
Решение вступило в законную силу « » 20 г.
 
Судья Гарифинов М.Р.
 
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-72/2014 года
 
Секретарь суд. зас. Минибаева Г.Б.