Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-72/2013г.
Дело № 2-72/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Кшенский «20» мая 2013г.
Советский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Калуцких Р.Г.
при секретаре Мазаловой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.А. к М.Т.В., Администрации ... ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
М.Е.А. обратилась в суд с иском к М.Т.В., Администрации ... ... о признании права собственности на квартиру и просит признать за ней право собственности на квартиру ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
Истец М.Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что она состояла в зарегистрированном браке с М.В.В. Вместе с ними проживала мать её мужа - М.М.К. В период совместной жизни они построили дом. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в период строительства дома в сельской местности проводилась в похозяйственной книге. ... её муж умер. Между нею и М.М.К. был произведен раздел имущества и жилого дома. При разделе имущества комиссией ... ... был составлен акт раздела. С ... года они проживали как две самостоятельные семьи, вели отдельное хозяйство. После смерти М.М.К. квартирой ... пользуется её дочь М.Т.В. На земельный участок, площадью ... ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... ... от .... В регистрации права собственности на квартиру было отказано по причине отсутствия в БТИ сведений о собственниках. Указанной квартирой владела, пользовалась, ежегодно оплачивала налоговые платежи. В данной квартире она проживает до сегодняшнего дня.
Ответчик М.Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, дополнительно пояснив, что она проживает по адресу: ... ... ..., в квартире принадлежавшей её матери. Самостоятельных требований относительно ... деревни ... заявлять не желает.
Представитель ответчика Администрации ... ... С.Л.И., в судебном заседании исковые требования М.Е.А. признала, пояснив, что квартира М.Е.А. на балансе ... ... не состоит. Администрация ... ... не против признания за М.Е.А. права собственности на ..., расположенную по адресу: .... За М.Е.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью .... (кадастровый номер ...) ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... от .... Указанной квартирой М.Е.А. владела, пользовалась, ежегодно оплачивала налоговые платежи. В данной квартире она проживает до сегодняшнего дня.
Представитель третьего лица - ... межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... П.М.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требование М.Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу положений п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено что, находясь в зарегистрированном браке /л.д.8/ на личные средства семьей М. был построен дом, расположенный по адресу: ... ... .... Согласно показаний истца и представителя ответчика - Администрации ..., в данном доме после окончания его строительства проживали: М.В.В., его жена - М.Е.А. (истец по делу) и его мать М.М.К. ... муж истца - М.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.9/. Согласно акта раздела имущества, удостоверенного ..., между гражданами М.Е.А. и М.М.К. было поделено имущество с их согласия, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... /л.д.10-12/. Согласно ответа нотариуса ... нотариального округа на запрос от ..., в производстве нотариуса наследственного дела в отношении М.В.В., умершего ... не имеется /л.д. 43/.
Земельный участок, площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, на котором располагается ... деревне ..., принадлежит на праве собственности М.Е.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и Свидетельством о праве собственности на землю /л.д. 5-6/.
Согласно пояснений представителя ответчика С.Л.И., ... расположенная в д. ... на балансе администрации ... не состоит. На жилой ..., в котором расположены ... ..., был составлен технический паспорт, как на объект индивидуального жилищного строительства и присвоен инвентарный номер-... /л.д.13-23/. Техническое заключение о результатах обследования технического состояния строительных конструкций ... жилого ... расположенного д. ..., подтверждает возможность эксплуатации по назначению и регистрации жилого дома /л.д. 24-35/. Из справки главного архитектора района следует, что двухквартирный жилой ..., находящийся в деревне ..., за красную линию не выходит /л.д.36/. Согласно выписки из похозяйственной книги в ... ..., проживает М.Е.А. /л.д.47/.
Таким образом, оценив в судебном заседании доказательства, суд считает исковое требование М.Е.А. к М.Т.В., Администрации ... ... о признании права собственности на квартиру подлежащее удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что самовольная постройка в виде ... жилого ... была построена М.Е.А., находится на земельном участке, находящемся в её собственности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требование М.Е.А. о признании за ней права собственности на ... жилом ..., расположенную по адресу д. ....
Истец отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за М.Е.А., ... года рождения, уроженкой села ..., право собственности на ... жилом ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу д. ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Р.Г. Калуцких
