Решение от 04 февраля 2013 года №2-72/2013

Решение по гражданскому делу
                                                          Мотивированное решение составлено 08 февраля 2013 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 февраля 2013 года г.Н.Новгород Мировой судья судебного участка № 2 Канавинского района г.Н.Новгорода Бережнова Ю.Ю. при секретаре Федосеенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2013 по иску ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к Щеткину С.В.1, Щеткиной Е.Н.2, Щеткину И.С.3 о взыскании задолженности за жилищные услуги солидарно,
 
 
                                                                       УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО « Домоуправляющая Компания Канавинского района»  обратилось в суд с иском  к Щеткину С.В.1, Щеткиной Е.Н.2, Щеткину И.С.3  о взыскании задолженности за жилищные услуги солидарно, уточнив ранее заявленные требования истец указал, что Щеткин С.В.1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Щеткина Е.Н.2 и Щеткин И.С.3 Между ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу <АДРЕС> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник  в лице Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода передает, а управляющая организация (ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В силу 69  Жилищного Кодекса РФ  наниматель жилого помещения несет обязанность  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения социального найма. Однако с <ДАТА3> ответчики оплаты за предоставленные услуги  не производят, в связи с чем по состоянию на <ДАТА4> сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «ДК Канавинского района» составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>, кроме этого ответчикам начислены пени  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются.  В связи с этим  ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района»  обратилось в суд с указанными выше требованиями и просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА3> года по <ДАТА4>  на общую сумму  <ОБЕЗЛИЧИНО> и расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
       Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в  порядке заочного  производства.
 
                Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям .
 
                Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации -наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
          Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
      Судом установлено, что ответчик Щеткин С.В.1, проживающий по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>,кв.121, является нанимателем указанного жилого помещения (л.д.9,10). Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Щеткина Е.Н.2 и Щеткин И.С.3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9). <ДАТА6> между ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу <АДРЕС> заключен договор управления многоквартирным домом.(л.д.13-25). Ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В связи,  с чем за период с <ДАТА3> года по <ДАТА4>,  за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищных услуг  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, в том числе: задолженность по оплате жилищных услуг  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., что подтверждается справкой задолженности, а также сводным счётом (л.д.5,6-9). Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются.  
 
                При таких обстоятельствах, учитывая, что обязательства по оплате за жилищные услуги  ответчиками  надлежащим образом исполнены не были, а также то, что размер образовавшейся задолженности ответчиком не оспорен,  суд полагает, исковые требования являются обоснованными и подлежащими  удовлетворению, в заявленном размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Как следует из части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков подлежат взысканию  расходы, понесенные истцом на оплату государственной  пошлины за рассмотрение дела в суде в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Руководствуясь статьями 12, 194-197, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
                                                             РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования ОАО « Домоуправляющая Компания Канавинского района»  к Щеткину С.В.1, Щеткиной Е.Н.2, Щеткину И.С.3 о взыскании задолженности за жилищные услуги солидарно - удовлетворить в полном объеме.
 
                Взыскать солидарно с Щеткина С.В.1, Щеткиной Е.Н.2, Щеткина И.С.3 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА3> года по <ДАТА4> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, а так же государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, а всего: 47735 (сорок семь тысяч семьсот тридцать пять) рублей 21 копейку.
 
      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Сторонами решение может быть обжаловано в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода через мирового судью судебного участка № 2 Канавинского района г.Н.Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление  подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда  об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
                                                    Мировой судья: подпись.
 
 
    Копия верна
 
    Мировой судья:                                                                                            Ю.Ю. БЕРЕЖНОВА