Дата принятия: 12 марта 2013г.
Номер документа: 2-72/2013
Решение по гражданскому делу
Дело 2-72/ 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2013 года. п.Фирово
Мировой судья судебного участка Фировского района Тверской области Костецкая Н.А.
при секретаре Прокофьевой Г.П.
с участием представителя истца - адвоката <ФИО1>, предоставившей доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Петунову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33285 рублей 07 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 3344 рубля 63 копейки, и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд с иском к Петунову Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33285 рублей 07 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 3344 рубля 63 копейки, и судебных издержек.
В обоснование исковых требований, истец указал, что Петунов В.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР> в жилом доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности Великооктябрьского сельского поселения. В квартире зарегистрированы и проживают два человека, что подтверждается записями в договоре социального найма и выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Великооктябрьского сельского поселения.
С июля 2010 года истец оказывал коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения ЖБО (канализация) в <АДРЕС>. Договор на оказание услуг с Петуновым В.В. заключен не был, не смотря на то, что договор неоднократно направлялся в адрес ответчика. На протяжении первого полугодия 2011 года начисления Петунову В.В. не производились по причине предоставления им справки об отсутствии по месту жительства.
Плата за услуги по вывозу ЖБО начислялась в соответствии с установленными нормами.
Квартира <НОМЕР> доме <НОМЕР> <АДРЕС> в которой проживает ответчица, находится в муниципальной собственности Рождественского сельского поселения.
Решением Совета депутатов Великооктябрьского сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА3>, МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» наделено правом взимать плату за социальный наем, ее размер составлял 1,50 рублей за 1 кв.м..
<ДАТА> года истец предоставляет в <АДРЕС> услуги теплоснабжения, водоснабжения, услуги по ремонту и содержанию общего имущества, взимает плату за наем.
Расчет и начисление оплаты за вышеуказанные услуги так же начислялись в соответствии с утвержденными тарифами и нормами потребления.
Ответчик пользуется жилым помещением и предоставленными коммунальными услугами . Уведомленный об образовавшейся задолженности ответчик добровольно долг не погашает. За период с 2010 года по 2012 год ответчик оплатил часть задолженности в сумме 1993рубля. Оставшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по состоянию на <ДАТА4> составляет 33285 рублей 07 копеек. За просрочку платежей ответчику начислены пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты в размере 3344рубля 63 копейки. Общая сумма задолженности вместе с пени составила 36629 рублей 70 копеек.
В ходе судебного заседания представитель истца иск поддержала полностью по указанным выше основаниям.
Ответчик Петунов В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела( В деле имеется почтовое уведомление о вручении повестки) не прибыл в суд без уважительной причины, не просил о рассмотрении дела без своего участия.
С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в размере 36629 рублей 70копеек, так как иск на эту сумму обоснован и подтверждается: договором социального найма <НОМЕР> договором хранения с правом хранителя пользоваться имуществом от <ДАТА5>, договором аренды имущества от <ДАТА6>, договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом от <ДАТА7>, договором о предоставлении коммунальных услуг от <ДАТА8>, договором на содержание общего имущества многоквартирного дома от <ДАТА9>, выпиской из домовой книги <НОМЕР> от <ДАТА10> справкой- расчетом задолженности по коммунальным услугам, предупреждением о задолженности, расчетом пени , тарифами, уставными документами истца, уведомлениями о задолженности, приказом «Региональной энергетической комиссии» <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА11> об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях при отсутствии коллективного ( общедомового) и индивидуальных приборов учета для потребителей <АДРЕС> области, приказом «Региональной энергетической комиссии» Тверской области <НОМЕР> от <ДАТА12> о тарифах на тепловую энергию, отпускаемую обществом с ограниченной ответственностью «Фировские коммунальные системы» для потребителей Великооктябрьского сельского поселения Фировского района, приказами «Региональной энергетической комиссии» Тверской области <НОМЕР>-нп от <ДАТА13>, <НОМЕР>-нп от <ДАТА12>, <НОМЕР> от <ДАТА14>, <НОМЕР>-нп от <ДАТА14> нарядами на вывозку мусора, нечистот.
На основании ст. 155 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по ценам и тарифам утвержденными органами местного самоуправления. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.
На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой ( штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.
На основании ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Судом установлено, что Петунов В.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР> в жилом доме <НОМЕР> по <АДРЕС>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности Великооктябрьского сельского поселения. В квартире зарегистрированы и проживают два человека, что подтверждается записями в договоре социального найма и выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Великооктябрьского сельского поселения.
Размер платы за предоставленные коммунальные услуги начислен в соответствии с установленными тарифами и нормами потребления.
Рассматривая требования истца об оплате понесенных расходов на оплату госпошлины и оплате услуг представителя, суд исходит из следующего.
На основании положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Из материалов дела следует, что, предъявляя иск, МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» заплатило государственную пошлину в размере 1298 рублей 89 копеек, что подтверждается платежным поручением №111 <ДАТА>, а так же понесло расходы по оплате услуг представителя в размере 3600 рублей, что так же подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА15>, копией договора <НОМЕР> от <ДАТА16> на юридическое обслуживание.
Итого с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 41528 рублей 59 копеек.
Руководствуясь ст.330,332 ГК РФ 155, 153 ЖК РФ, 98, 194, 197 ГПК РФ, мировой судьяРЕШИЛ:
Взыскать с Петунова Владимира Васильевича в пользуМуниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧИНО>» 41528 рублей 59копеек.
Решение может быть обжаловано в Фировский районный Тверской области в течение месяца с момента его оглашения путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка Фировского района Тверской области.
Мировой судья Костецкая Н.А.
