Дата принятия: 17 января 2014г.
Номер документа: 2-72/14
дело № 2-72/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Мальцевой Л.Н.,
при секретаре Гурьяновой Т.И.,
представитель истца Житникова Т.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музолевским Н.И. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Музолевский Н.И. в лице представителя Житниковой Т.Н. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>. Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года он единолично открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, несёт все расходы по ее содержанию. В похозяйственной книге имеются записи о том, что квартира принадлежит ему, земельный участок по адресу: <адрес> он оформил в свою собственность. Однако, в связи с отсутствием документов о выделении ему квартиры, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свои права на квартиру, в то время как какие-либо правопритязания на дом со стороны третьих лиц, отсутствуют.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, собственник квартиры <адрес> Лобецкая М.Н..
В судебном заседании представитель истца Житникова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Лобецкая М.Н. в судебном заседании показала, что она купила квартиру <адрес> у С. под материнский капитал в ДД.ММ.ГГГГ году. В соседней квартире живет Музолевский Н.И. Никаких претензий у них друг к другу нет. Он живет в этой квартире давно, является ее собственником.
Свидетель Ч. суду показал, что Музолевский Н.И. родился в д. Ленск и постоянно там жил в доме по <адрес>. Дом на двух хозяев, он жил в квартире №. Споров по квартире нет, никто кроме него на эту квартиру не претендует.
С учётом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ год квартира <адрес> принадлежит Музолевскому Н.И., который в ней постоянно проживает и состоит на регистрационном учете.
Согласно свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Музолевским Н.И., который с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, как своей собственной, несёт все расходы по ее содержанию.
Согласно сведениям Шушенского отдела Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> имеется однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер квартиры №.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что Музолевский Н.И., владея на законных основаниях более 15 лет открыто и непрерывно спорной квартирой как своей собственной, в то же время лишен в настоящее время возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на нее. В связи с чем исковые требования Музолевского Н.И. суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Музолевским Н.И. удовлетворить.
Признать за Музолевским Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.
Решение на 04.02.2014 не вступило в законную силу.
Председательствующий Л.Н. Мальцева
