Дата принятия: 23 января 2014г.
Номер документа: 2-72/1/2014г.
Дело № 2-72/1/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,
при секретаре Тимашевой Т.А.,
с участием представителя истицы по доверенности Горбунова П.А., ответчика Сокрустова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда
23 января 2014 года
гражданское дело по иску Ткачевой Т. И. к Администрации МР «Жуковский район», Администрации МО СП село Трубино, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Калужской области, Сокрустову И. А., Сокрустову А. В. о признании права собственности на долю дома и земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
23.12.2013 года Ткачева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации МР «Жуковский район», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Калужской области, Сокрустову И.А., Сокрустову А.В. о признании права собственности на долю дома и земельного участка, указывая, что ей ранее принадлежали 1/3 доля в праве собственности на жилой дом площадью 44,4 кв.м и 1/3 доля в праве собственности на земельный участок по адресу: Жуковский район, Трубинский сельсовет, д. <адрес>, <адрес>. Определением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Михеевой В.И. и Сокрустовой Л.И., Ткачевой Т.И., согласно которому за Сокрустовой Л.И., Ткачевой Т.И. признано право собственности по ? доле за каждой в помещении 2 жилого дома и в земельном участке площадью 1575,40 кв.м по вышеуказанному адресу. Однако данное мировое соглашение не было зарегистрировано в установленном порядке в связи с наложением границы участка на лесные земли, а также изменением площади части дома после реального обмера. Полагает, что следует принимать во внимание данные по документам БТИ, поскольку они исчислены по результатам реального обмера, кроме того, площадь веранды в настоящее время в общую площадь дома не входит. По данным обмера ООО «Кадастр» в 2013 году площадь земельного участка составляет 1171 кв.м. По мировому соглашению за ней и Сокрустовой Л.И. закреплены по ? доли земельного участка. Ранее реализовать мировое соглашение не было технической возможности, поскольку границы земельного участка выходили за пределы СП «<адрес>», однако в результате произведенных кадастровых работ в 2013 году площадь участка в пределах смежных границ составила 1171 кв.м. Решением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы их земельного участка согласно межевому плану и карты границ земельного участка, его площадь стала составлять 1171 кв.м., а также признано право собственности за Сокрустовым И.А., Сокрустовым А.В. по ? доле за каждым на земельный участок и помещение 2 в жилом доме. В настоящее время Сокрустовы оформили свои права. В регистрации документов в связи с тем, что решение вынесено лишь в пользу Сокрустовых, ей отказано. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на ? долю на часть жилого дома общей площадью 29,4 кв.м, кадастровый номер № и на ? долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1171 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.
Истец Ткачева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы по доверенности Горбунов П.А., исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Сокрустов И.А. в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме.
Ответчик Сокрустов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Калужской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Администрация сельского поселения «<адрес>», администрация МР «Жуковский район» извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истицы, ответчика Сокрустова И.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ткачевой Т.И. принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой – 37,3 кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Определением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по иску Сокрустовой Л. И., Ткачевой Т. И. к Михеевой В. И. об устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком и по встречному иску Михеевой В. И. к Сокрустовой Л. И., Ткачевой Т. И. о реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с данным определением Жуковского районного суда за Сокрустовой Л. И., Ткачевой Т. И. признано право общей долевой собственности по ? доле за каждой на часть домовладения, состоящую из жилой комнаты с кухней площадью 27,9 кв.м., (помещение № 2, № и № литер А), веранды площадью 20,20 кв.м. (помещение № и № литер а) и хозяйственных построек: бани площадью 17,9 кв.м. ( литер Г), хозблока площадью 17,6 кв.м. ( литер Г1), навеса площадью 8,0 кв.м. (литер Г2), уборной площадью 3,2 кв.м. (литер Г3), расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, согласно плану варианта раздела жилого дома (рис.2) и земельный участок площадью 1575,4 кв.м. при домовладении в границах точек 3.1-4-5-6-7-8-9-10.1-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-20.1 согласно плану варианта № (рис. 6.1), составленному НЭКЦ ООО «Канон» <адрес>, Калужской области.
За Михеевой В. И. признано право собственности на часть домовладения, состоящую из жилой комнаты площадью 16 кв.м. (помещение № литер А), холодной веранды площадью 10 кв.м. (помещение № литера) и хозяйственных построек: навеса площадью 14,6 кв.м. (литер Г4), хозблока площадью 14,1 кв.м. (литер Г5), расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, согласно плану варианта раздела жилого дома (рис.2), и земельный участок площадью 787,70 кв.м., расположенный при указанном домовладении в границах точек 1-2-3-3.1-20.1-20-19-18-17-16-15 согласно плану варианта № (рис.6.1), составленному НЭКЦ ООО «Канон» <адрес> Калужской области.
Прекращается право общей долевой собственности Сокрустовой Л.И., Ткачевой Т.И. на указанную выше часть домовладения и на земельный участок площадью 787,70 кв.м. при домовладении. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., установлены границы земельного участка, расположенного при доме по адресу: Калужская область, Жуковский район, деревня <адрес>, <адрес>, по точкам 13-14-Н1-Н2-Н3-Н4-Н5-Н6-7 в соответствии с межевым планом и картой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным кадастровым инженером ООО ЗКП «Кадастр» Думаковой Е.В. с площадью земельного участка 1171 кв.м. За Сокрустовым И.А., Сокрустовым А.В. признано право собственности за каждым на ? долю наследственного имущества в виде части № жилого дома общей площадью 29,4 кв.м. в соответствии с техническим паспортом, составленным КП «БТИ» Жуковский филиал ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером 8475 и на ? долю за каждым на земельный участок, находящийся при доме, площадью 1171 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после Сокрустовой Л.И., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд считает, что площадь части жилого дома № составляет 29,4 кв.м., как указано в техническом паспорте части жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ КП «БТИ» Жуковский филиал с инвентарным номером 8475, расположенного по адресу: Калужской области, Жуковского района, д. <адрес>, <адрес> веранды 20,2 кв.м. не включена в общую площадь части жилого дома.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.
За Ткачевой Т.И. следует признать право собственности на 1/2 долю части № жилого дома общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером №, и на ? долю на земельный участок, площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ткачевой Т. И. право собственности на 1/2 долю части № жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером № и на ? долю земельного участка, находящегося при доме, площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья -подпись- О.В. Сизова
