Решение от 06 мая 2014 года №2-721/2014

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.05.2014 года
 
Дело № 2-721/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Берёзовский 06 мая 2014 года
 
    Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,
 
    при секретаре Потаповой Л. Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Егорову Г. П. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Егорову Г. П. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Егоров Г. П. ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией на основании договора № 21-08/У от дата и осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.
 
    Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчик не выполняет. За ответчиком в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 77315 руб. 59 коп, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 6684 руб. 11 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2719 руб. 99 коп.
 
    Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Печеневская Е. А., действующая на основании доверенности от 12.09.2013г. № 98, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Ответчик Егоров Г. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил.
 
    Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ТСЖ «Мобиль».
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Мобиль» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
    Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
 
    Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
    В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
    Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Егоров Г. П., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № 01/018/2014-159.
 
    дата между Товариществом собственников жилья «Мобиль» и ООО «ЖКХ-Холдинг» заключен договор № 21-08/У управления многоквартирным домом. Предметом настоящего договора согласно п. 3.1 является оказание Управляющей организацией ООО «ЖКХ-Холдинг» услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>. По указанному адресу также были оказаны услуги ответчику.
 
    Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчик не выполняет.
 
    За ответчиком в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 77315 руб. 59 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиком не оспаривается (л.д. 5).
 
    Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку ответчик плату за жилищные и коммунальные услуги производил не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 6684 руб. 11 коп.
 
    Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчика, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
 
    Таким образом, суд полагает, что с ответчика Егорова Г. П. подлежит взысканию в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 77315 руб. 59 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6684 руб. 11 коп.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
    Как следует из платежного поручения № от дата г., истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 2719 руб. 99 коп. (л.д. 3). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.
 
    С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению за счет ответчика Егорова Г. П. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме 2719 руб. 99 коп.
 
    Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Егорову Г. П. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с Егорова Г. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 77315 руб. 59 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6684 руб. 11 коп., всего взыскать 83999 (восемьдесят три тысячи девятьсот девяносто девять) руб. 70 (семьдесят) коп.
 
    Взыскать с Егорова Г. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2719 (две тысячи семьсот девятнадцать) руб. 99 (девяносто девять) коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
 
    Председательствующий:
 
    Судья Берёзовского городского суда
 
    Свердловской области Я. С. Коркина