Решение от 05 мая 2014 года №2-721/2014

                                                                                            Дело № 2-721/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Новокубанск                                                                  5 мая 2014г.
 
             Новокубанский районный    суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи        Кузьменко Т.Д., при секретаре                                     Матвиенко Н.Н., с участием истца Бойчук А.А., представителя ответчика адвоката Доля Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БОЙЧУК А. А.ьевны к СТАРОВОЙТОВУ Е. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                У С Т А Н О В И Л:
 
             Бойчук А.А. обратилась суд с иском к Старовойтову Е.А., в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>-а по <адрес> в с.Новосельском Новокубанского района Краснодарского края, мотивируя тем, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 03.10.2012г. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в этом жилом доме, однако с июля 2013г. там не проживает, добровольно выселился, и его местонахождение в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу доме создает препятствия в осуществлении права собственности.
 
        В судебном заседании истец Бойчук А.А. просила иск удовлетворить и пояснила, что состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, которые прекращены в июле 2013г. Где сейчас живет ответчик, она не знает.
 
              Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Новокубанского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Доля Е.Л. возражала против удовлетворения искового заявления, ссылаясь на то, что в отсутствие ответчика у нее нет доказательств, что ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.
 
               Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.      Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
             В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого
 
    помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
              В судебном заседании установлено, что истец Бойчук А.А. является собственником жилого <адрес>-а по <адрес> в <адрес> Новокубанского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2012г.
 
              Ответчик Старовойтов Е.А. зарегистрирован по месту жительства в этом доме, что усматривается из домовой книги, однако длительное время в доме не проживает, перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, что следует из искового заявления, подтверждается справкой Новосельского сельского поселения Новокубанского района от 27.03.2014г. о том, что ответчик не проживает по <адрес>, в с.Новосельском с 27.07.2013г.
 
             Свидетели Розлер л.А. и Кириллова Е.П. показали в судебном заседании, что проживают по соседству с истцом Бойчук, и им известно, что Старовойтов не проживает в доме Бойчук с июля 2013г., забрал свои вещи и уехал из с.Новосельского. Где он находится в настоящее время, они не знают.
 
             Сам по себе факт регистрации по месту жительства по конкретному адресу не порождает права пользования жилым помещением. Те обстоятельства, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилья, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, добровольно переселился из него на другое место жительства, свидетельствуют о том, что он добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.
 
              При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
                                                     Р Е Ш И Л:
 
              Признать Старовойтова Е. А. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № 62-а по <адрес> в с.Новосельском Новокубанского района Краснодарского края.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Новокубанский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.
 
        СУДЬЯ:                                                                               Т.Д.Кузьменко