Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-721/2014
Дело № 2-721/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2014 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Арцыбашевой С.Г.,
с участием истца Севостьянова С.С. и его представителя по доверенности Севостьяновой Э.Р., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности Шульженко З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севостьянова С.С. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права на передачу в собственность занимаемого жилого помещения,
установил:
Севостьянов С.С. проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении он зарегистрирован, владеет и пользуется им на праве постоянного владения и пользования длительное время.
Истец обратился к ответчику с целью приватизации указанной комнаты, но ему было отказано в связи с не предоставлением последним документов, подтверждающих, что с 04.07.1991 года по 05.05.2001 года право на приватизацию жилья им не было использовано.
Дело инициировано иском Севостьянова С.С., просившего признать за ним право на приватизацию комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Севостьянов С.С. и его представитель Севостьянова Э.Р. требования по иску поддержали. Пояснили, что спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, находящийся в постоянном пользовании и владении истца. Ранее право на приватизацию жилого помещения им использовано не было.
Представитель ответчика по доверенности Шульженко З.В. с исковыми требованиями истца согласилась.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Севостьянова С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договора социального найма жилого помещения от 12.12.2009 года, муниципальное образование г. Валуйки и Валуйского района предоставило Севостьянову С.С. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес> (л.д. 35). Истец зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении с 05.05.2001 года по настоящее время, что подтверждается справкой МАУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» от 08.05.2014 (л.д. 32), его паспортом. Из пояснения истца, следует, что он пользуется комнатой как собственник, оплачивает коммунальные услуги и платежи. Данный факт представителем ответчика не оспаривался.
По правилам ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорной комнаты (л.д. 36), но администрацией муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Севостьянову С.С. было отказано в передаче жилого помещения в собственность в связи с не предоставлением последним документов, подтверждающих, что с 04.07.1991 года по 05.05.2001 года право на приватизацию жилья им не было реализовано. Однако ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих обратное.
Исходя из положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В силу ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилыми помещениями являются: жилой дом (часть дома), квартира (часть квартиры), комната.
Судом установлено, что Севостьянов С.С. родился в <данные изъяты>, после распада СССР в июне 1992 года переехал жить в <данные изъяты>, где проживал и был зарегистрирован до июня 1994 года, что следует из пояснений истца и его представителя, и не отрицается ответчиком. Во внесудебном порядке истец направлял письма в <данные изъяты> с просьбой подтвердить место его регистрации, и факт того, что правом на приватизацию жилья не воспользовался, однако из <данные изъяты> ответ не поступил, а из <данные изъяты> сообщили о том, что архив не сохранился и подтвердить запрашиваемые сведения невозможно (л.д. 10-12, 29-30). При этом, до 01.10.1994 года Севостьянов С.С. был несовершеннолетним, находился на попечении матери Севостьяновой Э.Р., факт нахождения которой на территории <данные изъяты> признан судебным решением от 08.04.2013 года (л.д. 15).
С 28.06.1994 по 10.05.1995 года истец был зарегистрирован в России, в <адрес>, что следует из справок администрации Герасимовского сельского поселения от 10.07.2014 и от 18.12.2013 года (л.д. 26).
Согласно военного билета (л.д. 19-21), в 1995 году Севостьянов С.С. был призван на срочную службу в Вооруженные силы РФ, после чего служил по контракту в г. Москве, где был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По окончанию контракта 30.03.2001 года снят с регистрационного учета, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 33-34). В марте 2014 года истец направил письмо в воинскую часть по месту службы с просьбой подтвердить информацию о (не) использовании им права бесплатной приватизации жилья в период службы, которое вернулось для уточнения адреса (л.д. 8-9).
С 05.05.2001 года по настоящее время истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортом, копией трудовой книжки (л.д. 22-25), справкой МАУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» (л.д. 32), договором социального найма жилого помещения (л.д. 35).
Из справки МАУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» (л.д. 27) следует, что с 01.01.2013 по настоящее время Севостьянов С.С. не использовал право на приватизацию жилых помещений; из справки ГУП «Белоблтехинвентаризация» (л.д. 31) следует, что в период с 05.05.2001 года по настоящее время Севостьяновым С.С. право на приватизацию не реализовано.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками заявителя, кроме того они согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам в их совокупности, суд признает, что Севостьяновым С.С. право на приватизацию на данный момент не реализовано, в связи с чем его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Севостьянова С.С. к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права на передачу в собственность занимаемого жилого помещения признать обоснованным.
Признать за Севостьяновым С.С. право на приватизацию жилого помещения, состоящего из одной комнаты №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья
