Решение от 26 июня 2013 года №2-721/2013год.

К делу 2-721/2013 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2013 года. ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    С участием истицы Клениной Л.В.
 
    С участием ответчика Кленина Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Клениной Л.В. к Удовик В.И., Якунину Э.В. Кленину Н.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> что подтверждено договором купли-продажи от 10.09.1998 года зарегистрированного в БТИ 10.09.1998 года.
 
    Собственниками других долей являются ответчики.
 
    Принадлежащая истица ? доля жилого дома является изолированной частью с отдельным входом, коммуникациями.
 
    Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истица не имеет возможности, из за финансовых трудностей и недостатка необходимых документов у других собственников, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
 
    Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    От ответчиков по делу Удовик В.И., Якунина Э.В., поступили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    Ответчик Кленин Н.А. исковые требования истицы признал в полном объеме.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что истице принадлежит ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу:
 
    <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.09.1998 года зарегистрированного в БТИ 10.09.1998 года.
 
        С момента приобретения ? доли и по настоящее время истица владеет и пользуется своей обособленной частью и желает выделить свою часть жилого дома.
 
    Собственником других долей являются ответчики, которые против удовлетворения требований истицы не возражают.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Клениной Л.В. к Удовик В.И., Якунину Э.В., Кленину Н.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
 
    Признать право собственности за Клениной Л.В. на часть жилого кирпичного дома Литер А, с частью кирпичной отапливаемой пристройки Литер а3, с холодной кирпичной пристройкой Литер а5, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 15,9 кв.м. и сооружения, расположенные по <адрес>
 
    Оставить за Удовик В.И., Якуниным Э.В., Клениным Н.А. право на оставшуюся часть жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
 
    Судья