Дата принятия: 17 июля 2013г.
Номер документа: 2-721/2013
Дело № 2-721/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Берёзовский 17 июля 2013 года
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,
секретаря Кравченко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленгесовой <данные изъяты>, Ленгесова <данные изъяты> к Ленгесову <данные изъяты> о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ленгесова Н.А. и Ленгесов И.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Ленгесову В.Г., просят вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
Требования обосновывают следующим. Ленгесова Н.А. с Ленгесовым <данные изъяты> <данные изъяты>, имеет сына - Ленгесова <данные изъяты>, <данные изъяты>. В <данные изъяты> они приобрели с ответчиком квартиру в общею долевую собственность - по <данные изъяты> в праве, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из двух изолированных комнат, площадью <данные изъяты>. В данном жилом помещении зарегистрированы до настоящего времени она, ответчик Ленгесов <данные изъяты> и сын. В последние годы совместная жизнь с ответчиком складывались таким образом, что она вынуждена была обращаться за помощью к <данные изъяты> Ленгесов <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> были случаи, что они с сыном не могли попасть в квартиру, т.к. Ленгесов не впускал их. При таких взаимоотношениях часто приходилось ночевать у знакомых и родственников. Позже они стали снимать жилье, она в Березовском, сын в <адрес>. Надеялись, обменять квартиру на две однокомнатные. Все проводимые беседы с ответчиком результатов не дали. Ленгесов сменил замки в дверях квартиры и добровольно вселять их не желает.
В судебном заседании истцы Ленгесова Н.А. и Ленгесов И.В. поддержали исковые требования в полном объёме. Ленгесова Н.А. пояснила, что с ответчиком состоит в <данные изъяты> <данные изъяты> приобрели квартиру в общую собственность, проживали совместно в квартире <данные изъяты> года, затем вынуждены были выехать, так как ответчик <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ вселились в квартиру, ключи имеются, проживают в квартире, но ответчик препятствует пользоваться жилым помещением в полной мере.
Ответчик Ленгесов В. Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГК РФ, суд находит исковые требования Ленгесовой Н.А. и Ленгесова И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено следующее. Ленгесова Н.А. и Ленгесов В.Г. состоят в <данные изъяты>, от данного <данные изъяты> имеют сына Ленгесова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи.
Согласно выписке из Единого Государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Ленгесова В.Г. и Ленгесовой Н.А., по <данные изъяты> за каждым, выданы свидетельства о государственной регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ленгесова Н.А., <данные изъяты>, Ленгесов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ленгесов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Суд находит установленным в судебном заседании, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Ленгесовой Н.А. и Ленгесова В.Г.
Истица Ленгесова Н.А., как сособственник жилого помещения, на основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, в том числе имеет право проживания в данной квартире.
Истец Ленгесов И.В., являясь членом семьи собственника жилого помещения – Ленгесовой Н.А., в соответствии со ст.31 ЖК РФ также имеет право пользования спорным жилым помещением.
Суд полагает, что в силу ст.247 ГК РФ владение и пользование спорной квартирой должно осуществляться по соглашению ее собственников, то есть истицы и ответчика, а при недостижении такого согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку истицы безусловно имеют право пользования спорным жилым помещением, а ответчик препятствует их проживанию в данной квартире, истцы подлежат вселению в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> на основании судебного решения.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Ленгесову <данные изъяты>, Ленгесова <данные изъяты> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2013г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: И.Ю. Воробьева
