Дата принятия: 07 октября 2013г.
Номер документа: 2-721/2013
Дело №2-721/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 07 октября 2013 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Д.Р. Крашенинниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыйхова Р.М. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Р.М. Насыйхов обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что в 1989 году по месту работы – совхоз «... Алексеевского района РТ ему была предоставлена ... по пе... с. ... Алексеевского района РТ. Документально предоставление жилья не оформлялось. С тех пор он с семьей проживает в указанной квартире, свободно и открыто владеет и пользуется ею, несет бремя содержания, с 1989 года прописан в данной квартире. За эти годы на свои личные средства он делал ремонт в доме, менял водопровод, канализацию, сменил входную и межкомнатные двери. Также он оплачивает все жилищно-коммунальные расходы, налоговые платежи. Также он является собственником земельного участка площадью 636 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ..., выданной Исполком Большетиганского сельского поселения Алексеевского МР РТ. В настоящее время истец решил оформить право собственности на указанную квартиру, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на квартиру, не может этого сделать. Иначе чем через суд, истец не может получить правоустанавливающий документ на квартиру, реализовать свои гражданские права и распорядиться ею по своему усмотрению. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
Истец Насыйхов Р.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Бажинова Т.А., на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Насыйхова Р.М. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица руководитель Исполнительного комитета Большетиганского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Зарипов Р.А. на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Насыйхова Р.М. признали полностью.
Третьи лица Насыйхова Ф.А., Насыйхов Ф.Р. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают в признании права собственности на квартиру за Насыйховым Р.М.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справки выданной Алексеевской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ (л.д.7) на ... переулке ..., Алексеевского района РТ право собственности не зарегистрировано, квартира имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую - ... кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.8) и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... (л.д.9) земельный участок площадью 636 кв.м. расположенный по адресу: предоставлена ... по пе... с. ... Алексеевского района РТ принадлежит Насыйхову Р.М. на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.10) Насыйхова Р.М., ... года рождения, проживает и зарегистрирован по адресу: ... по пе... с. ... Алексеевского района РТ с ....
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцу в 1989 году была предоставлена ... пе... с. ... Алексеевского ... РТ. Документально предоставление жилья не оформлялось. С тех пор он проживает в указанной квартире, свободно и открыто владеют и пользуются ею, несут бремя ее содержания, с 1989 года прописан в данной квартире. В настоящее время он не может оформить право собственности на квартиру, и распорядиться ею по своему усмотрению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на квартиру за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Насыйхова Р.М. удовлетворить.
Признать за Насыйхова Р.М., ... года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенной по пе... с. ... Алексеевского района РТ.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.
