Решение от 21 мая 2014 года №2-721/14

К делу № 2-721/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 мая 2014 года          ст. Выселки
 
    Судья Выселковского районного суда                         Теплухин Р.В.,
 
    при секретаре         Голубенко Д.Т.,
 
    с участием истца             Костырченко В.И.,
 
    ответчика         Костырченко Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костырченко В.И. к Костырченко И.В., Костырченко Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Костырченко В.И. обратился в суд с иском к Костырченко И.В., Костырченко Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он на праве собственности имеет домовладение по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), что подтверждается свидетельством о регистрации права №.. от "_"_ года. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики Костырченко И.В. и Костырченко Н.С. с их детьми, которые до сентября 2013 года проживали в доме истца, но после этого приобрели свое собственное жилье в (..) и выехали из домовладения Костырченко В.И. В настоящее время они не проживают в его домовладении, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, хотя истец неоднократно их об этом просил. Последний является инвалидом II группы и имеет право на определенные льготы, но так как ответчики входят в состав членов его хозяйства, положенные льготы ему не предоставляются, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Костырченко В.И. первоначально просил суд признать Костырченко И.В., "_"_ года рождения, и Костырченко Н.С., "_"_ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), а также – взыскать с них понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истец Костырченко В.И. в судебном заседании отказался от ранее заявленных исковых требований в части взыскания с ответчиков в его пользу понесенных по делу судебных расходов, на удовлетворении требований о признании их утратившими право пользования настаивал, суду пояснил, что соглашений о порядке пользования жильем он с ответчиками не заключал, последние имеют собственное жилое помещение в котором могут зарегистрироваться.
 
    Ответчик Костырченко Н.С. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что они с мужем не возражают по поводу снятия с регистрационного учета по (..), ранее не было времени и возможности это сделать.
 
    Ответчик Костырченко И.В. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования Костырченко В.И. признает в полном объеме, не возражает по поводу их удовлетворения.
 
    Суд, выслушав истца, явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
 
    Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации №.. от "_"_ года (л.д.3) Костырченко В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Из выписки из похозяйственной книги Бейсугского сельского поселения Выселковского района №1869 от 30 октября 2013 года (л.д.4) следует, что Костырченко В.И. проживает по вышеуказанному адресу, является собственником находящегося там домовладения, в список членов хозяйства включены, в том числе, ответчики: сын Костырченко И.В. и невестка Костырченко Н.С., проживающие в (..) с сентября 2013 года.
 
    На основании домовой книги для прописки граждан (л.д.7-8), в домовладении истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), с 03 августа 1998 года зарегистрирован ответчик Костырченко И.В., "_"_ года рождения, а с 28 января 2009 года зарегистрирована ответчик Костырченко Н.С., "_"_ года рождения.
 
    При этом договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось; по указанному адресу ответчики не проживают около года.
 
    Совокупность изложенных обстоятельств, полное признание ответчиками иска, указывает на то, что Костырченко И.В. и Костырченко Н.С. прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.31 ЖК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Костырченко В.И. - удовлетворить.
 
    Признать Костырченко И.В., "_"_ года рождения, и Костырченко Н.С., "_"_ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
 
    Судья
 
    Теплухин Р.В.
 
    Решение вступило в силу.