Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-720/2014
Дело № 2-720/2014 13 мая 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гирявенко Е.Н.,
с участием представителя истца Магомедовой Д.А. – Зайцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Д.А. к администрации МО Шлиссельбургское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Магамедова Д.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Шлиссельбургское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на долю жилого помещения. В обоснование иска указала, что ее матери – М. в связи с работой на швейной фабрике «<данные изъяты>» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Она (истица) зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней совместно с сестрой М. которая от приватизации указанного жилого помещения отказалась, о чем имеется ее нотариально удостоверенный отказ. Площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет 461,1 кв.м, расположена она на 2-м этаже пятиэтажного жилого дома. <данные изъяты> был заключен договор социального найма на занятие жилой комнаты площадью 11,7 кв.м (согласно техническому паспорту помещение № <данные изъяты>) и жилой комнаты площадью 11,6 кв.м (согласно техническому паспорту помещение № <данные изъяты>). <данные изъяты> М.З. умерла. Ссылаясь на Закон РФ № 4199-1 от 23.12.1992 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ней (истицей) право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Представитель истицы Зайцева О.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за истицей право собственности на 104/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика администрации МО Шлиссельбургское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен.
Третьи лица: Бадальянц С.М., Бадальянц Ф.Р., Бадальянц Д.Ф., Бадальянц М.Ф., Абрамова А.В., Николаева С.Н., Шершнева М.А., Габуда Л.Д., Габуда М.В., Василихина Т.П., Василихин А.Г., Казакова И.И., Магомедова И.А., Румянцева В.Н., Шенгелия С.Г., Шенгелия И.Ю., Шенгелия Ю.И., Згирская С.В. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещены.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 26 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года № 370) было установлено, что общежития и другие объекты жилищного фонда, ранее принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не могли быть включены в состав приватизируемого имущества. Указанные объекты, являясь государственной собственностью, должны были находиться в ведении администрации местных органов власти по месту расположения объекта.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года № 4199-1(далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Как усматривается из материалов дела, М.З. <данные изъяты> была принята на работу на Петрокрепостную швейную фабрику «Мир» (л.д. 17).
Согласно п.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании постановления главы администрации МО Шлиссельбургское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области № 233 от 24.09.2010 с М. 28.09.2010 заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в восемнадцатикомнатной квартире общей площадью 461,1 кв.м, в том числе жилой 23,3 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 8, 13).
Согласно архивной справке Ф-9 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: М.З. с <данные изъяты> по <данные изъяты> (временно), с <данные изъяты> по <данные изъяты> постоянно, Магомедова Д.А. с <данные изъяты> по <данные изъяты> (временно), с <данные изъяты> постоянно, Магомедова И.А. с <данные изъяты> постоянно (л.д. 5,6).
ДД.ММ.ГГГГ года М.З. умерла (л.д. 14).
Магомедова И.А. от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, отказалась, не возражала против приватизации квартиры на имя Магомедовой Д.А., о чем имеется ее нотариально удостоверенный отказ (л.д. 32).
Как установлено судом, ранее истица свое право на бесплатную приватизацию не использовала. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области в Едином государственном реестре прав н недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имевшиеся у него объекты недвижимости на имя Магомедовой Д.А. (л.д. 33, 34, 37).
Согласно техническому паспорту на квартиру и справке Кировского БТИ, восемнадцатикомнатная коммунальная квартира № № <адрес>, общая площадь квартиры составляет 469,9 кв.м, площадь квартиры 461,1 кв.м, жилая площадь 213,9 кв.м. Жилая комната площадью 11,7 кв.м имеет согласно техническому паспорту № №, жилая комната площадью 11,6 кв.м согласно техническому паспорту имеет № № (л.д. 26-29, 30-31).
Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что иск Магомедовой Д.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Магомедовой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, гражданином <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 104/1000 долей в праве общей долевой собственности на восемнадцатикомнатную коммунальную квартиру № № (общая площадь - 469,9 кв.м, площадь квартиры - 461,1 кв.м, жилая площадь - 213,9 кв.м), расположенную на 2-м этаже 5-ти этажного дома, по адресу: <адрес> передав в пользование жилую комнату площадью 11,7 кв.м (согласно техническому паспорту помещение № №) и жилую комнату площадью 11,6 кв.м (согласно техническому паспорту помещение № №).
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
