Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-720/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-255/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2014 годаг. Уфа
Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 12 судебного района Октябрьский район города Уфы Республики Башкортостан Насыровой Л.Р.,
при секретаре Мухарамове Э.Р.,
с участием представителя истца Акиньшиной А.В., действующей на основании доверенности от <ДАТА2>, ответчика Баймалух В.В., его представителя Идрисова Р.А., действующего на основании доверенности от <ДАТА3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Йорт» к Баймалух <ФИО1> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Йорт» обратилось в суд с иском к Баймалух В.В. о взыскании задолженности, указав в обоснование исковых требований на то, что Баймалух В.В. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС>. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, Управляющая организация ООО «Йорт» с 2009 года до <ДАТА4> выполняла обязанности Управляющей организации в многоквартирном жилом доме по адресу <АДРЕС> и оказывала
собственникам домов услуги по содержанию, техническому обслуживанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в период действия договора управления. Факт надлежащего оказания услуг подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика, а также следующими документами: договорами, заключенными Истцом с ресурсоснабжающими организациями на подачу жильцам коммунальных услуг (холодного и
горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии); актами выполненных работ, счетами-накладными и платежными поручениями, подтверждающими оплату ресурсов и услуг для поставки в дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>.
Истец указал на то, что ответчиком плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по февраль 2011 года не внесена, в результате чего, общая задолженность за оказанные истцом услуг по квартире <НОМЕР> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Кроме того, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан оплатить пени в пользу ООО «Йорт» в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей по состоянию на <ДАТА5>, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей
ООО «Йорт» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, возмещение юридических услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
Представитель ООО «Йорт» Акиньшина А.В. на судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Баймалух В.В., его представитель Идрисов Р.А.на судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать по основаниям, указанным в возражении на исковое заявление, просили применить срок исковой давности.
Суд, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, выслушав представителя истца Акиньшину А.В., ответчика Баймалух В.В., его представитель Идрисова Р.А. приходитк следующему.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Из материалов дела следует, что <ДАТА6> между ООО «Йорт» (Управляющая организация) и Баймалух В.В., собственником квартиры <НОМЕР>, расположенному по адресу: <АДРЕС>, заключен договор управления многоквартирным домом.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2010г. по февраль 2011г. Однако, суду не представлено доказательств не оплаты ответчиком платежей за квартиру и коммунальные услуги, отсутствует выписка лицевого счета.
Кроме того, ответчиком представлена копия карточки лицевого счета <НОМЕР> по состоянию на октябрь 2011г., согласно которой задолженность по коммунальным платежам квартиросъемщика Баймалух В.В., адрес: г<АДРЕС>, на <ДАТА7> отсутствует.
Из материалов дела следует, что требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлены за период с ноября 2010г. по февраль 2011 года.
Таким образом, истцом ООО «Йорт» пропущен срок исковой давности по требованиям за указанный период, поскольку в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана только за последние три года, предшествующие обращению в суд, то есть с <ДАТА8> по <ДАТА9>, а иск подан в суд <ДАТА10>
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Йорт» о взыскании с Баймалух В.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку требования о взыскании пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на юридические услуги являются производными от первоначального требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований.
Руководствуясь cт.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Йорт» к Баймалух <ФИО1> о взыскании задолженности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца через мирового судью.
Мировой судья: Л.Р. Насырова
