Решение от 30 июля 2014 года №2-720/2014

Дело № 2-720/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года                        город Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
 
    секретаря Гридневой Е.В.,
 
    с участием истицы Богачевой А.Н., третьего лица Богачева В.Н., в отсутствие представителя ответчика - администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богачевой А.Н. к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,
 
установил:
 
    Определением Валуйского районного суда Белгородской области от 22 мая 2012 года произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности истице Богачевой А.Н. и третьему лицу Богачеву В.Н., при этом им в собственность были выделены земельные участки и части жилого дома с присвоением части истицы нового почтового адреса: <адрес>
 
    Истицей была произведена реконструкция части жилого дома, в результате чего изменились площади.
 
    Дело инициировано иском Богачевой А.Н., которая просила признать за ней право собственности на реконструированную часть жилого дома с кадастровым №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
 
    Третье лицо с требованиями согласился.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что определением Валуйского районного суда Белгородской области от 22 мая 2012 года (л.д. 5-6), вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между Богачевой А.Н. и Богачевым В.Н. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, согласно которого произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, при этом Богачевой А.Н. выделена часть жилого дома и признано право собственности на выделенную часть жилого дома общей площадью 22,2 кв.м., присвоен почтовый адрес: <адрес>, что видно из постановления №113 (л.д. 14). Площадь выделенного земельного участка составляет 426 кв.м., что видно из кадастровой выписки о земельном участке (л.д. 13).
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Богачевой А.Н. была произведена реконструкция части жилого дома по адресу: <адрес> хозспособом путем строительства отапливаемой пристройки с размещением в ней коридора, санузла и расширением кухни. Указанные обстоятельства подтверждаются паспортом градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию части жилого дома (л.д. 7-11).
 
    Согласно градостроительного заключения №3 Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» (л.д. 7 оборот), ранее произведенная реконструкция жилого дома выполнена без нарушения и в соответствии региональных нормативов градостроительного проектирования. Планировка комнат при реконструкции жилого дома выполнена согласно санитарно-гигиенических норм и правил с соблюдением строительных норм, СНиП «Жилые дома», что улучшило условия проживания владельцев дома. В результате реконструкции увеличилась общая и жилая площади, которые в настоящее время составляют: общая – 35,1 кв.м., жилая – 13,6 кв.м., что подтверждается паспортом градостроительной документации (7-11), кадастровым паспортом здания (л.д. 12), техническим паспортом части жилого дома по состоянию на 14 августа 2013 года (л.д. 15-25).
 
    Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности произведенной реконструкции жилого дома и приобретения права собственности на данное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств и отражены в представленных доказательствах.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Богачевой А.Н. к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома признать обоснованным.
 
    Признать за Богачевой А.Н. право собственности на реконструированную часть жилого дома с кадастровым №, общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
 
    Судья: (подпись)                         В.В. Шелайкин