Определение от 18 июня 2014 года №2-720/2014

    Дело № 2-720/2014
 
    Строка 57
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
 
    р.п. Таловая                                                                                         18 июня 2014 года      
 
 
         Таловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Лесных А.В.,
 
    при секретаре Коломийцевой Е.В.,
 
    с участием истца Тещина С.В.,
 
    представителя истца Пахомовой Т.А.,
 
    ответчика Касьяновой Г.А.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тещина <данные изъяты> к Касьяновой <данные изъяты> о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в натуре,
 
у с т а н о в и л:
 
        Тещин С.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а так же доля в праве собственности на земельный участок, площадью 1076 кв.м., расположенный по тому же адресу. Фактически дом состоит из двух обособленных, не имеющих сообщающихся входов жилых помещений, поименованных в техническом плане БТИ как квартира №1, состоящая из помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1) и квартира №2, состоящая из помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3). Обе квартиры имеют отдельно устроенные выходы, сообщающихся с квартирами дверей нет. Квартира №2 находится во владении и пользовании ответчицы. Он владеет и пользуется квартирой №1. Фактически жилой дом разделен в натуре, однако формализовать указанные обстоятельства в соглашение о разделе жилого дома в натуре и изготовление соответствующей технической документации ответчица отказывается. Кроме того, фактическое землепользование земельным участком сложилось по линии, разделяющей данный участок на две равные части с прилегающими такими частями к квартирам, соответственно владению и пользованию, о чем был составлен землеустроительный план. Просил: 1. Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию собственниками долей, выделив ему, Тещину <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1). 2. Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию, собственниками долей, выделив Касьяновой <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3). 3. Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив ему, Тещину <данные изъяты>, в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой ему в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (левая часть участка). 4. Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделив Касьяновой <данные изъяты> в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой ей в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (правая часть участка).
 
         В предварительном судебном заседании представитель истца Пахомова Т.А. и стороны представили заявления с просьбой утвердить между ними мировое соглашение, и мировое соглашение, подписанное сторонами в рамках заявленных исковых требований на следующих условиях:
 
Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию собственниками долей, выделить Тещину <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1). Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию собственниками долей, выделить Касьяновой <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3). Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, выделить Тещину <данные изъяты> в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой в собственность Тещину С.В. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (левая часть участка). Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, выделить Касьяновой <данные изъяты>, в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой в собственность Касьяновой Г.А. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (правая часть участка). Право собственности Тещина <данные изъяты> на часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1) подлежит государственной регистрации, которую Тещин С.В. осуществляет самостоятельно. Право собственности Касьяновой <данные изъяты> на часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3), подлежит государственной регистрации, которую Касьянова Г.А. осуществляет самостоятельно. После утверждении настоящего мирового соглашения судом, Тещин С.В самостоятельно проводит межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 538 кв.м., прилегающего к выделяемой в собственность Тещину С.В. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (левая часть участка), с последующий регистрацией права собственности на такой земельный участок. После утверждении настоящего мирового соглашения судом, Касьянова Г.А. самостоятельно проводит межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 538 кв.м., прилегающего к выделяемой в собственность Касьяновой Г.А. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (правая часть участка), с последующий регистрацией права собственности на такой земельный участок. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой стороны и предоставления в материалы дела Таловского районного суда Воронежской области. Судебные расходы, связанные с обращением с настоящим иском, его рассмотрением, несет Тещин С.В. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Таловским районным судом Воронежской области в установленном процессуальным законодательством порядке. Стороны подтверждают, что при заключении настоящего мирового соглашения действуют добровольно, в своем интересе, смысл заключаемого соглашения им понятен, стороны не страдают заболеванием, а также отсутствуют какие-либо обстоятельства, препятствующие полному и всестороннему соблюдению интересов сторон в соглашении, а также пониманию его смысла. Содержание статей 39, 178 ГПК РФ сторонам разъяснено и понятно.
        Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
        В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        При рассмотрении представленных заявлений об утверждении мирового соглашения, суд учитывает указанные положения закона и интересы лиц, участвующих в деле, и считает необходимым удовлетворить волеизъявление сторон, утвердив между ними представленное мировое соглашение.
 
        Согласно п.4 ст.152 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
 
        Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
 
        Учитывая, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 39, 152, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
 
                                                                     о п р е д е л и л:
 
         Удовлетворить заявления истца Тещина <данные изъяты> и ответчика Касьяновой <данные изъяты> об утверждении мирового соглашения.
 
         Прекратить производство по гражданскому делу по иску Тещина <данные изъяты> к Касьяновой <данные изъяты> о выделе доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, утвердив между сторонами мировое соглашениена следующих условиях:
 
Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию, собственниками долей, выделить, Тещину <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1). Произвести раздел жилого дома, площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, по фактически сложившемуся владению и пользованию собственниками долей, выделить Касьяновой <данные изъяты> в собственность часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3). Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить Тещину <данные изъяты> в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой в собственность Тещину С.В. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (левая часть участка). Произвести раздел земельного участка, площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить Касьяновой <данные изъяты> в собственность земельный участок, площадью 538 кв.м., прилегающий к выделяемой в собственность Касьяновой Г.А. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (правая часть участка). Право собственности Тещина <данные изъяты> на часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 18,4 кв.м., помещения № 2, площадью 12,1 кв.м., пристройки (литер а) и веранды (литер а 1) подлежит государственной регистрации, которую Тещин С.В. осуществляет самостоятельно. Право собственности Касьяновой <данные изъяты> на часть жилого дома, состоящую из: помещения № 1, площадью 20,7 кв.м., пристройки (литер а 2) и веранды (литер а 3), подлежит государственной регистрации, которую Касьянова Г.А. осуществляет самостоятельно. После утверждения настоящего мирового соглашения судом, Тещин С.В самостоятельно проводит межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 538 кв.м., прилегающего к выделяемой в собственность Тещину С.В. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (левая часть участка), с последующий регистрацией права собственности на такой земельный участок. После утверждения настоящего мирового соглашения судом, Касьянова Г.А. самостоятельно проводит межевание и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 538 кв.м., прилегающего к выделяемой в собственность Касьяновой Г.А. в натуре части жилого дома, согласно схеме раздела землеустройства (правая часть участка), с последующий регистрацией права собственности на такой земельный участок. Судебные расходы, связанные с обращением с настоящим иском, его рассмотрением, несет Тещин С.В.
           Прекратить за Тещиным <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от 05.04.2013 года.
 
          Прекратить за Тещиным <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от 17.12.2010 года.
 
          Прекратить за Касьяновой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от 25.02.2014 года.
 
          Прекратить за Касьяновой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № от 25.02.2014 года.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
          Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение 15 дней.
 
 
        Судья                                                                                                            А.В. Лесных