Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: 2-720/2013год.
К делу 2-720/2013 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июня 2013 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Кленина Н.А. к Удовик В.И., Якунину Э.В., Клениной Л.В., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> что подтверждено договором купли-продажи от 10.09.1998 года зарегистрированного в БТИ 10.09.1998 года.
Собственниками других долей являются ответчики.
Принадлежащая истцу ? доля жилого дома является изолированной частью с отдельным входом, коммуникациями.
Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, из за финансовых трудностей и недостатка необходимых документов у других собственников, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчиков по делу Удовик В.И., Якунина Э.В., поступили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.
Ответчик Кленина Л.В. исковые требования истца признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес>
<адрес> на основании договора купли-продажи от 10.09.1998 года зарегистрированного в БТИ 10.09.1998 года.
С момента приобретения ? доли и по настоящее время истец владеет и пользуется своей обособленной частью.
Собственниками других долей являются ответчики.
Истец желает выделить свою часть жилого дома и зарегистрировать её в учреждении.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кленина Н.А. к Удовик В.И., Якунину Э.В., Клениной Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Признать право собственности за Клениным Н.А. на часть жилого кирпичного дома Литер А, с частью кирпичной отапливаемой пристройки Литер а3, общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м. и сооружения расположенные по <адрес>
Оставить за Удовик В.И., Якуниным Э.В., Клениной Л.В. право на оставшуюся часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья
