Решение от 22 июля 2013 года №2-720/2013

Дело № 2–720/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    22 июля 2013 года город Гай Оренбургской области
 
    Гайский городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующий судья Карагодина Е.Л.,
 
    при секретаре
 
    с участием:
 
    истца Ижутова А.В.;
 
    представителя истца Романенко В.А.,
 
    представителя ответчика Нечетова А.Ю., действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ижутова А.В. к Администрации МО <адрес> о признании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части,
 
установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части, по тем основаниям, что ему на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ЖКХ <адрес> было предоставлено в найм жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Гайского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ жилое недвижимое имущество с жилыми помещениями коммунального заселения, расположенное по адресу: <адрес>, было внесено в Реестр жилого недвижимого муниципального имущества <адрес>. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п было утверждено формирование квартир коммунального заселения по адресу: <адрес>, в результате чего были сформированы квартиры коммунального заселения, квартира № была сформирована в квартиру №, состоящую из коридора и двух жилых комнат. В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ в графе № указано № (нежилая), при этом в графе № «назначение помещений» указано: коридор, жилая, жилая. Обратившись в уполномоченный орган с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, он получил отказ со ссылкой на то, что спорная квартира является нежилым помещением, в связи чем не подлежит приватизации. Он не согласен с отказом, поскольку спорное помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения, коммунальные услуги начислялись по тарифам, предусмотренным для обычного жилья, спое помещение пригодно постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, признакам нежилого помещения не соответствует. Считает, что Администрация <адрес> самовольно, без законных оснований, изменила статус объекта недвижимости с жилого на нежилое, что привело к нарушению его прав на приватизацию жилого помещения. Просит признать незаконным постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об утверждении сформированных квартир коммунального заселения по адресу: <адрес> в части указания квартиры № (бывшая №) как нежилое помещение и обязать Администрацию <адрес> внести изменения в постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об утверждении сформированных квартир коммунального заселения по адресу: <адрес>, указав назначение квартиры № (бывшая №) – жилая.
 
    В судебном заседании истец Ижутов А.В., представитель истца Романенко В.А. поддержали иск по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Нечетов А.Ю., действующий на основании доверенности, признал иск в полном объеме, пояснил, что отдел приватизации неправильно истолковал текст постановления и приложения к постановлению. Указывает, что помещение является жилым, истец в течение длительного периода времени использует его по назначению, правопритязания иных лиц отсутствуют.
 
    Ответчику разъяснены правовые последствия признания иска. Право представителя на признание иска оговорено в доверенности, представленной суду.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
 
    На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об утверждении сформированных квартир коммунального заселения по адресу: <адрес>, незаконным в части указания квартиры № (бывшая №) как нежилое помещение.
 
    Обязать Администрацию <адрес> внести изменения в постановление главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об утверждении сформированных квартир коммунального заселения по адресу: <адрес>, указав назначение квартиры № (бывшая №) – жилая.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья Е.Л. Карагодина