Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-720/14
К делу № 2-720/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 22 мая 2014 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Логачевой Е.Д.,
при секретаре Тихоновой Т.А.,
с участием истца Шрам Т.И.,
представителя ответчика, адвоката Лисанец А.И., удостоверение № 672 от 23 апреля 2003 года, ордер № 442667 от 22 мая 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шрам Т. И. к Паукову С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец Шрам Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Паукова С. В. не приобретшим право пользования принадлежащим жилым домом № по <адрес> края, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования обоснованы тем, что жилой дом по <адрес> принадлежит ей на основании регистрационного удостоверения от 3 ноября 1992 года. В доме значится зарегистрированным Пауков С. В.. Его регистрация носила формальный характер. Он просил зарегистрировать его для решения вопроса о трудоустройстве. В дом он не вселялся, никаких вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется. Фактически в настоящее время в доме ответчик не проживает. В связи с регистрацией ответчика по данному адресу она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация в ее доме постороннего лица не позволяет ей как собственнику осуществлять в полном объеме свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Членом ее семьи ответчик не является.
В судебном заседании истец Шрам Т.И. поддержала свои требования, пояснила суду, что Пауков пять лет значится зарегистрированным в ее доме. Она просила его выписаться, он обещал. Последний раз она видела его года три назад. В ее доме он не жил, жил в хате своей тещи. Просила признать Паукова С.В. не приобретшим право проживания ее домом № по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ответчика, назначенный в связи с неизвестностью ее места жительства, адвокат Лисанец А.И. в решении вопроса полагается на усмотрение суда, полагает, необходимо учесть, что Пауков – чужой человек истцу, в ее доме не проживает.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил рассматривать в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> края принадлежит на праве собственности истцу – Шрам Т. И., что подтверждается регистрационным удостоверением Гулькевичского БТИ № 942 от 04 ноября 1992 года.
В указанном доме значится зарегистрированным Пауков С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтвержден справками Администрации Отрадо-Ольгинского сельского поселения № 1047 от 24 апреля 2014 года, согласно которой Пауков С.В., не родственник истца, зарегистрирован в доме истца, но не проживает там; № 1146 от 16 мая 2014 года, согласно которой Пауков С.В. не проживает на территории Отрадо-Ольгинского сельского поселения с 01 июля 2013 года, показаниями свидетелей А.О., А.Л
Свидетель А.О. подтвердила суду, что знает истца 25 лет. Она попросила ее прописать Паукова, который приехал в село Отрадо-Ольгинское с женой и 6 детьми из-под Лабинска. Его теща – близкая подруга свидетеля – попросила прописать зятя. Так как арендаторы без прописки не брали на работу. У нее самой площадь дома не позволила. Шрам согласилась. Где сейчас Пауков – она не знает. Он бросил жену и уехал. Лет 6-8 не живет.
Свидетель А.Л подтвердила суду, что живет в селе Отрадо-Ольгинском недалеко от Шрам Т.И. Знает, что Шрам прописала Паукова, чтобы тот мог устроиться на работу. Сама она никогда Паукова не видела в доме истца, где он сейчас – она не знает. О его семье тоже ничего не знает.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Пауков С.В. не проживает и не проживал в доме истца, не является членом его семьи, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключал.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем его следует признать прекратившим право пользования домом истца.
Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Шрам Т. И. к Паукову С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Паукова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> края, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
