Решение Брянского районного суда от 15 мая 2020 года №2-719/2020

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 15 мая 2020 года Дело N 2-719/2020
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Кухаренковой К.Ю.,
с участием представителя истца Глазова Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова И.Ф. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Голованов И.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года ему был выделен земельный участок N в садтовариществе (<адрес>. По настоящее время он использует земельный участок по назначению. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется.
Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия надлежащим образом оформленного свидетельства установленного образца, Голованов И.Ф. просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Глазов Р.С. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства ответчика администрации Брянского района, третьего лица Управления Росреестра по Брянской области о рассмотрении дела без участия представителей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении N I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и <адрес>. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.
Как следует из письма администрации Брянского района от 3 декабря 2019 года, в архиве администрации Брянского района имеется свидетельство N на право собственности на земельный участок N в <адрес> на имя Голованова И.Ф. В выдаче данного свидетельства на руки истцу отказано в связи с тем, что оно по неизвестным причинам не прошло регистрацию (на свидетельстве отсутствует печать администрации Брянского района).
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Голованова И.Ф. в суд с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребована копия списка членов <адрес> и их земельных участков, передаваемых в собственность бесплатно, из которых усматривается, что Голованов И.Ф. был включен в данный список на выдачу свидетельства на земельный участок N площадью 500 кв.м.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, являющийся собственником земельного участка N в <адрес> показал, что ему известно о том, что собственником земельного участка N в данном садтовариществе является Голованов И.Ф.. Данный земельный участок для садоводства им не используется, однако он ухожен, трава всегда скошена.
При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления Голованову И.Ф. земельного участка N площадью 500 кв.м <адрес> для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района N 472 от 13 октября 1992 года.
Указанный земельный участок был предоставлен Голованову И.Ф. о введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Однако в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного свидетельства о праве собственности на землю Голованов И.Ф. в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 марта 2020 года) права на земельный участок N в <адрес> <адрес> не зарегистрированы.
Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Голованова И.Ф. о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Голованова И.Ф. к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Головановым И.Ф. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Слепухова
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2020 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка