Решение от 15 мая 2014 года №2-719/2014

 
    Дело № 2-719/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Трофимовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор Мирном РС(Я)
 
15 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Дэмбицкой Е.И. к Щербаковой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Дэмбицкая Е.И. обратилась в Мирнинский районный суд РС(Я) с требованием с требованием о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на праве общей совместной собственности с <А> принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; с их согласия по данному адресу была зарегистрирована ответчик. Однако с <дата> ответчик не проживает в указанной квартире, ответчик выехала и они связь с ней не поддерживают, ее местожительство в настоящее время неизвестно. Истец самостоятельно несет расходы по коммунальным услугам. На этом основании истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    Принятыми судом мерами местонахождение ответчика не установлено. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда для представления интересов ответчиков в судебном заседании назначен представитель – адвокат Рейтенбах И.В.
 
    В судебном заседании истец Дэмбицкая Е.И. просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>..
 
    Представитель ответчика адвокат Рейтенбах И.В. возражает против удовлетворения требований истца.
 
    Свидетель <А> в судебном заседании показал, что ответчик приходится им дочерью, которая <дата> выехала и с тех пор в спорной квартире не проживает, ее местожительство им неизвестно, они связь с ней не поддерживают.
 
    Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетеля и исследовав, изучив и сопоставив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.
 
    Жилищные отношения регулируются ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
 
    Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности супругов Дэмбицкой Е.И. и <А> Тем самым недвижимое имущество является совместным родительским имуществом.
 
    Из справки РКЦ Мирный от <дата> следует, что в указанной жилой площади значится зарегистрированным дочь Щербакова М.А., <дата> года рождения. Таким образом, ответчик была зарегистрирована в доме своих родителей, что подтверждается справками.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что на протяжении длительного времени с <дата> Щербакова М.А. в жилом помещении с родителями Дэмбицкой Е.И. и <А> не проживает, выехала на другое местожительство. По объяснениям истца и свидетеля членом семьи она не является, фактическое место ее жительства неизвестно. Следовательно, суд находит, что истец по указанному адресу имеет регистрацию формально. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля отца <А> Иное соглашение между собственниками и ответчиком не заключалось. Право Щербаковой М.А. на пользование спорным жилым помещением отсутствует. Установлено, что истец несет бремя оплаты коммунальных платежей, как за себя, так и за отсутствующего ответчика в полном объеме.
 
    Следовательно, оснований порождающих право пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.
 
    Таким образом, право пользования спорной жилой площадью у ответчика подлежит прекращению, т.к. ее регистрация препятствует истцу в реализации прав на жилище.
 
    С учетом обеспечения баланса интересов сторон и, принимая во внимание ограничение истца на реализацию своих законных прав, суд, в совокупности сопоставив и оценив представленные доказательства, а также исходя из положений ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
 
    Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Дэмбицкой Е.И., удовлетворить.
 
    Признать Щербакову М.А., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты><данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию - Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение принято 20.05.2014.
 
    Председательствующий п/п С.А. Иванова
 
 
    Копия верна
 
    Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова