Решение от 28 апреля 2014 года №2-719/2014

дело № 2-719/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 апреля 2014 года                          город Сегежа
 
    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи                    Третьяка Д.А.,
 
    при секретаре                            Моховой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кролевецкой Р.Н. к Кролевецкому В.Н., Кролевецкой В.И., администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Техпром», товариществу собственников жилья «Дружба», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» о разделе лицевого счета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована в ... совместно со своими несовершеннолетними <...> Х Х <...> Кролевецкой В.И., братом Кролевецким В.Н. С ответчиками общее хозяйство не ведет, имеют разный бюджет и источники дохода. В связи с этим просит суд определить долевой порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать администрацию Сегежского городского поселения, ТСЖ «Дружба», ООО «Техпром», ООО «Расчетный центр» заключить с ней и ответчиками Кролевецким В.Н., Кролевецкой В.И. отдельные соглашения по внесению платы за найм жилого помещения, обслуживание общего имущества, отопление в отношении жилого помещения по адресу: ... обязать их выдавать ей и ответчикам Кролевецкому В.Н., Кролевецкой В.И. отдельные платежные документы по оплате за указанные жилищно-коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истец Кролевецкая Р.Н. исковые требования уточнила, просила определить ее долю в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом доли двух несовершеннолетних детей в размере №... от подлежащих начислению сумм, обязать администрацию Сегежского городского поселения, ТСЖ «Дружба», ООО «Техпром», ООО «Расчетный центр» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за найм жилого помещения, обслуживание общего имущества, отопление, горячее водоснабжение ОДН в отношении жилого помещения по адресу: ... обязать их выдавать ей отдельные платежные документы по оплате за указанные жилищно-коммунальные услуги.
 
    Ответчики Кролевецкий В.Н., Кролевецкая В.И., представитель ответчика ТСЖ «Дружба» Белкина Р.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований истицы.
 
    Представитель ответчика администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.
 
    Представитель ответчика ООО «Техпром» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения иска.
 
    Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.
 
    В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии с частью 4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Вместе с истицей зарегистрированы ее несовершеннолетние <...> Х Х., ее <...> Кролевецкая В.И., <...> Кролевецкий В.Н.
 
    Таким образом, поскольку истица не ведет совместного хозяйства с ответчиками Кролевецкой В.И., Кролевецким В.Н., перестали быть членами одной семьи, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за водоотведение, холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на холодное и горячее водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление, обслуживание общего имущества, платы за наем жилого помещение.
 
    Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем истица определить долевой порядок по внесению платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение не просит.
 
    Поскольку истица (действующая в том числе в интересах двух несовершеннолетних детей) и ответчики Кролевецкая В.И., Кролевецкий В.Н. членами одной семьи не являются, данные доли на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц должны определяться как равные, размер участия каждого зарегистрированного в квартире лица в оплате расходов определяется по 1/5 как в отношении коммунальных услуг, исчисляемых в зависимости от количества проживающих в жилом помещении человек, так в отношении коммунальных услуг, размер которых зависит от площади жилого помещения.
 
    Учитывая, что истица действует как в своих интересах, так и в интересах двух несовершеннолетних детей, также зарегистрированных в указанном жилом помещении, в силу несовершеннолетия детей несет материальную ответственность за них, размер участия истицы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., следует определить в размере №... подлежащих начислению сумм.
 
 
    По изложенным мотивам порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения следует определить как долевой, а размер участия истицы в несении указанных расходов – №... подлежащих начислению сумм. Также на ответчиков необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и указанные коммунальные услуги в долевом порядке в размере №... от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельного платежного документа.
 
    При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Определить долю участия в расходах по внесению платы за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества дома, наем жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... Кролевецкой Р.Н. в размере по №... от подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Кролевецкой Р.Н. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения расположенного по адресу: ... в долевом порядке, в размере №... подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Техпром» обязанность заключить с Кролевецкой Р.Н. отдельное соглашение по внесению платы за расходы по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (ОДН) и отопление в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере №... подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на товарищество собственников жилья «Дружба» обязанность заключить с Кролевецкой Р.Н. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере №... подлежащей начислению суммы.
 
    Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Техпром», товарищество собственников жилья «Дружба» общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Кролевецкой Р.Н. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере №... подлежащих начислению сумм.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
 
    Судья подпись Д.А. Третьяк
 
    Копия верна
 
    Судья                                         Д.А. Третьяк
 
    Справка: Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 30 апреля 2014 года.