Решение от 30 апреля 2013 года №2-719/2013год

    Дело № 2-719/ 2013 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Богаевской Т.С.
 
    При секретаре Антоновой Е.С.
 
    С участием прокурора Нурмухаметова Н.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуфарова А.А. к Чуфарову А.Ю. о выселении,
 
    У с т а н о в и л :
 
    Чуфаров А.А. обратился в суд с исковыми требованиями о выселении Чуфарова А.Ю. из дома по адресу <адрес> ( далее по тексту спорный дом) без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, полностью содержит указанный дом, проводит текущий ремонт, оплачивает счета за электричество, налоги. Ответчик имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>, но отказывается выселяться из спорного дома.
 
    В судебном заседании истец Чуфаров А.А. настаивал на исковых требованиях. Пояснил, что указанный дом подарил ему отец. Ответчик был зарегистрирован в доме отцом, но не проживал в нем. В настоящее время он хочет распорядиться домом.
 
    Ответчик Чуфаров А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что у него нет другого места жительства, где он мог бы зарегистрироваться. При дарении дедом дома в договор внесен пункт о сохранении за ним права проживания доме.
 
    Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как видно из материалов дела, Чуфаров А.А. стал собственником спорного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 ( л.д. 16).
 
    Договор прошел государственную регистрацию в органах юстиции ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С этого времени следует сделать вывод о прекращении правомочий собственника на указанную квартиру за прежним хозяином и членами его семьи.
 
    Чуфаров А.Ю., являющийся внуком ФИО1 первоначально был зарегистрирован в спорном доме в ДД.ММ.ГГГГ после прибытия из рядов СА, затем в ДД.ММ.ГГГГ после прибытия из <адрес>.
 
    Ответчик не отрицал, что в качестве члена семьи деда на постоянное жительство в спорный дом не вселялся. Нужна была регистрация для устройства на работу.
 
    Данных о том, что между Чуфаровым А.А. и Чуфаровым А.Ю состоялось соглашение о пользовании последним спорным домом на каких-либо других условиях не выявлено.
 
 
    Согласно п. 8 Договора дарения, на момент дарения в доме зарегистрированы ФИО1, Чуфаров А.Ю, ФИО2 которые оставляют за собой право проживания. ФИО1 умер, ФИО2 снята с регистрационного учета в доме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд не соглашается с доводами ответчика, что таким образом за ним закреплено право бессрочного проживания в спорном доме. Является установленным, что фактически в спорный дом для постоянного проживания ответчик не вселялся, и в настоящее время не проживает в нем. С учетом того, что в настоящее время собственником спорного дома является истец, с которым у ответчика никаких соглашений по пользованию домом не заключено, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом.
 
    С учетом того, что по требованию собственника дома, ответчик не прекратили пользоваться спорным домом - сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, он подлежат выселению в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, ст.ст.304 ГК РФ,30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
    Р е ш и л :
 
    Исковые требования Чуфарова А.А. к Чуфарову А.Ю. удовлетворить.
 
    Выселить Чуфарова А.Ю. из дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий подпись Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья Богаевская Т.С.
 
    Секретарь Антонова Е.С.
 
    Решение вступило в законную силу «___»_______2013 года
 
    Судья Богаевская Т.С.