Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-718/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-718/2014
9 июня 2014 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре Авериной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко А.И. к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности, в том числе в порядке наследования,при участии:
истца Костенко А.И.,
от ответчика- отсутствуют,
от третьего лица - отсутствуют,
УСТАНОВИЛ:
Костенко А.И. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности, в том числе в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является наследником первой очереди по закону имущества супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГг. В установленные сроки она приняла наследство, но не может оформить право на наследство в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес> в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности. Данный гараж был построен в браке в ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО1 на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. № №. Был произведен отвод земельного участка и перенос проекта застройки в натуру. Поскольку право на гараж возникло в период брака, то в отношении данного гаража действует законный режим супругов, в связи с чем наследованию подлежит <данные изъяты> доли, а <данные изъяты> доли принадлежит ей как пережившей супруге. Просила признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на <данные изъяты> доли в порядке наследования.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была произведена замена ответчика на Администрацию муниципального образования г. Саяногорск.
В судебном заседании истица Костенко А.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации МО г. Саяногорск по доверенности Федорова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. По существу иска не возражала.
Третье лицо нотариус ФИО2 для участия в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. По существу иска не возражала.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Ч.1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно техническому паспорту объекта недвижимости - гараж по адресу: <адрес> был возведен в ДД.ММ.ГГГГ
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> «Об утверждении списков на выделение мест под строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 был выделен земельный участок.
Актом отвода земельного участка и переносе проекта застройки в натуру от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен отвод земельного участка и перенос в натуру за <адрес> и в числе застройщиков был указана ФИО1
В соответствии со справкой <данные изъяты> гаражу, возведенному на основании решения исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации уточнен адрес: <адрес>. В карточке по данным технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ адрес данного гаража указан: <адрес>.
Согласно технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража значился ФИО1 на основании акта отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомлений <данные изъяты> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №, № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества: нежилое здание, адрес: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был построен ФИО1
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данный гараж отвечает признакам самовольной постройки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).
При этом, рассматривая вопрос о возможности сохранения самовольной постройки - указанного индивидуального гаража, суд исходит из того, что гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением Организация 1 согласно которому несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан.
Гараж был построен в период брака ФИО1. и Костенко А.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> являются совместным имуществом ФИО1 и Костенко А.И.
Поскольку оснований дл отступления от равенства долей нет, то доли ФИО1. и Костенко А.И. в праве общей долевой собственности на указанный гараж являются равными и составлять по <данные изъяты> доли у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № №
Соответственно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж, принадлежавшая ФИО1 вошла в наследственную массу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).
Частями 2 и 4 указанной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО2 наследство после смерти ФИО1 приняла Костенко А.И., в том числе в виду отказа от наследства в её пользу детей.
При таких обстоятельствах право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшего ФИО1 перешло к Костенко А.И. в порядке наследования.
В связи с изложенным исковые требования Костенко А.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Костенко А.И. к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности, в том числе в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Костенко А.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.
Судья Черных А.Ю.
Резолютивная часть решения объявлена 9 июня 2014г.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2014г.
