Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-718/14г.
Дело № 2-718/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Новоильинский районный суд ..... в составе:
Председательствующего судьи Карасовской А.В.
при секретаре Виноградовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... ..... гражданское дело по иску Администрации ..... к ООО «Р.» об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ..... обратилась в суд с иском к «ФИО6» об освобождении самовольно занятого земельного участка.
В обоснование своих требований истец указала, что ..... специалистам отдела Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... был выявлен факт самовольного занятия земельного участка ответчиком. Так согласно акту обследования земельный участок, площадью ......м., по ..... напротив ..... используется ООО «ФИО7» под размещение автостоянки, при этом, правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют.До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка.В следствие незаконного самовольного занятия земельного участка ответчиком, Администрация ..... - как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельными участками.Просит обязать ООО «ФИО8» освободить земельный участок по ..... напротив ..... занятый под размещение автостоянки, путем демонтажа за счет средств ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения суда предоставить Администрации ..... право осуществить демонтаж указанной автостоянки в принудительном порядке с взысканием необходимых расходов с ООО «ФИО9».
Истец представитель Администрации ..... –Люина О.Ю., действующая на основании доверенности от ......, сроком по ...... в суд не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик директор ООО «ФИО10», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в судебном заседании от ...... исковые требования не признал. Суду пояснил, что в ...... ему был предоставлен земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по ..... напротив ...... До ...... он вносил арендную плату за указанный земельный участок, однако в настоящее время плату не производит, поскольку автостоянка дохода не приносит.
Третье лицо – представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации ..... в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. ..... ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, т.е. Администрацией ..... и её отраслевым органом - Комитетом градостроительства и земельных ресурсов Администрации ..... по вопросам градостроительства и управления земельными ресурсами города и входит в систему исполнительно-распорядительных органом местного самоуправления.
Согласно ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц, а также создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре в частности сносу незаконно возведенных сооружений.
Судом установлено, что директором автостоянки ООО «ФИО11, расположенного по ..... напротив ..... является Карпенко И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.24), которое зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет ...... (л.д.19-20).
Директор ООО «ФИО12» -Карпенко И.В. на основании договора № ..... аренды земельного участка от ...... вносил арендную плату за указанный земельный участок, однако с ...... до настоящего времени плату не производит.
Из акта обследования земельного участка от ..... г., составленного специалистом отдела контроля, видно, что ...... была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, по результатом которой установлено, что земельный участок площадью ..... кв.м. по ..... напротив ....., используется ООО «ФИО13» под размещение автостоянки. Документы у которого на право пользование земельным участком по ..... напротив ..... отсутствуют (л.д.4).
Согласно гражданскому и земельному законодательству порядок использования земли в Российской Федерации имеет правовую основу. Право пользования земельным участком подлежит правовому оформлению, использование земли является платным, с поступлением денежных средств в бюджет города и области. Следствием самовольного занятия ответчиком земельного участка является нарушение правового режима использования земель муниципального образования, без необходимого учета природных, социальных и экономических факторов, создание угрозы ущерба окружающей природной среде и благополучию граждан.
В следствие незаконного самовольного занятия земельного участка Ответчиком, Администрация ..... - как орган местного самоуправления лишена возможности исполнять свои обязательства, возложенные государством в соответствии с Земельным кодексом РФ по эффективному распоряжению земельными участками.
В соответствие с п.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Таким образом, в связи с тем, что право пользования земельным участком площадью 2500 кв.м., по ..... напротив ..... используется ООО «ФИО14» под размещение автостоянки в установленном законом порядке не оформлено, арендная плата за использование земельного участка не вносится, с учетом того, что до настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований об освобождении самовольно занятого земельного участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО ФИО15» освободить земельный участок по ..... напротив ..... занятый под размещение автостоянки, путем демонтажа за счет средств ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
В случае неисполнения решения суда ООО «ФИО16» в установленный срок, предоставить истцу-Администрации ..... - право осуществить демонтаж автостоянки по ..... напротив ..... в принудительном порядке с взысканием необходимых расходов с ООО «ФИО17».
В течение месяца решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд.
Судья: А.В.Карасовская
