Дата принятия: 28 мая 2014г.
Номер документа: 2-717/2014г.
Дело № 2-717/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 28 мая 2014 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Галиакберовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Р.Р. Галимуллина, представляющего по доверенности интересы Ф.М. Черновой, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Р.Р. Галимуллин в интересах Ф.М. Черновой обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя Ф.М. Черновой – ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежавшего ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сатышевским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) имеется запись регистрации за №; жилого дома, принадлежавшего ФИО1 также на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сатышевским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан, и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Сабинским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, о чем в ЕГРП имеется запись регистрации за №; и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. Однако свидетельства о государственной регистрации права утеряны. Принадлежность ей вышеуказанного имущества подтверждается выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своей племяннице, истице Ф.М. Черновой. После смерти своей тети Ф.М. Чернова обратилась нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства отказано ввиду отсутствия оригиналов документов – оснований государственной регистрации права. Согласно справке БТИ указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом с дощатой верандой построен при жизни ФИО1, и она с этого времени фактически до смерти владела, пользовалась на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производила ремонт, уплачивала налоги, коммунальные услуги, проводила страхование жилого дома. Добросовестно открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. Со дня смерти наследодателя истица Ф.М. Чернова, как наследник по завещанию, несет бремя собственности, пользуется земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в её фактическом владении и пользовании. Решением Тюлячинского районного суда Республики Татарстан от 01 апреля 2014 года, вступившим в законную силу 06 мая 2014 года, установлен факт принятия Ф.М. Черновой наследства открывшегося после смерти ФИО1.
По этим основаниям представитель истицы по доверенности Р.Р. Галимуллин про-сит суд признать за Ф.М. Черновой право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на расположенные в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> к.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасно-засыпным холодным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории колхоза «Первое Мая» Сабинского района Республики Татарстан.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Р.Р. Галимуллин поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муници-пального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований Ф.М. Черновой, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова не возражала против исковых требований Ф.М. Черновой, просила рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо – Сабинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан требования истицы не оспорил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государст-венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистриро-ванное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наслед-ства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
Статья 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сатышевским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Сабинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес>, о чем в ЕГРП произведена запись за №. Также ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сатышевским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Сабинским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Сабинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена госу-дарственная регистрация права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Сабинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, о чем в ЕГРП произведена запись за №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню своей смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала своей племяннице – истцу Ф.М. Черновой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Свидетельства о государственной регистрации права утеряны. Принадлежность вышеуказанного имущества наследодателю подтверждается выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное подтверждается: объяснениями представителя истицы; копиями акто-вых документов; копией завещания ФИО1; копией постановления Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татар-стан от 20 июля 1995 года за № 48; копией протокола общего собрания членов быв-шего колхоза «Первое Мая» участников общей долевой собственности земельного участка, расположенных в землепользованиях колхоза «Первое Мая» от 10 сентября 2005 года № 8; копией соглашения об определении долей в общем совместном имуществе от ДД.ММ.ГГГГ №; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Тюлячинского районного суда Республики Татарстан от 01 апреля 2014 года, вступившим в законную силу 06 мая 2014 года, которым установлен факт принятия Ф.М. Черновой наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подраз-делений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой владельцем бревенчатого жилого дома (литер А) площадью всех частей здания (комнат и поме-щений вспомогательного пользования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасно-засыпным холодным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использо-вания) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) пло-щадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного в <адрес>, является ФИО1; справками Сатышевского Совета сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, совместно с ней никто не проживал; что ФИО1 при жизни владела, пользовалась и рас-поряжалась жилым домом и надворными постройками, расположенными по выше-указанному адресу, что после смерти ФИО1 Ф.М. Чернова приняла наследство, владеет и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>; справкой Сабинского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день её смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, совместно с ней по день её смерти постоянно никто не проживал; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ о том, что Ф.М. Чернова является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, когда Ф.М. Чернова приняла наследство после смерти своей тети ФИО1, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и бревенчатый жилой дом с холодным пристроем и дощатой верандой с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>, и <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории колхоза «Первое Мая» Сабинского района Республики Татарстан.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Ф.М. Черновой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> к.м. и бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомо-гательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площа-дью – <данные изъяты> кв.м., с каркасно-засыпным холодным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>, и на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории колхоза «Первое Мая» Сабинского района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2014 года.
Судья Р.Я. Шафигуллин
