Решение от 21 августа 2014 года №2-717/2014

    Дело №2-717/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 августа 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                    Недобор С.Н.,
 
    при секретаре     Свистельниковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Юрия Ивановича к ОАО «Ирбизино» о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сергиенко Ю.И. обратился в суд с иском к ОАО «Ирбизино» о признании права собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, в обоснование указав, что в <данные изъяты> году администрацией колхоза <данные изъяты> ему как работнику колхоза для постоянного проживания была предоставлена вышеуказанная квартира. Каких-либо правоустанавливающих документов ему не выдавалось, решения правления колхоза о предоставлении квартиры не сохранилось. На основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> 3 был реорганизован в <данные изъяты> которое впоследствии на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ было переименовано в <данные изъяты> Ответчик не является собственником квартиры и на его балансе квартира не состоит, также квартира не находится в собственности иных лиц, что подтверждается справками. В ходе реорганизации колхоза спорная квартира в собственность Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в установленном законом порядке не передавалась, договора найма или передачи жилого помещения в собственность с ответчиком истец не заключал, а потому оформить свои права на указанную квартиру в порядке приватизации не представляется возможным. В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец пая должен был подать заявление, указав в нем форму использования пая. Однако заявления на передачу имущественного пая в уставной капитал ОАО «Ирбизинское» он не подавал, свидетельства о стоимости пая не получал и информацией о его стоимости не владеет, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время оформить свои права на квартиру в установленном законом порядке путем заключения договора купли-продажи с ответчиком, т.е. посредством выкупа колхозной квартиры, возможность отсутствует, так как факт наличия имущества в собственности <данные изъяты> документального подтверждения не имеет. Кроме того, состояние квартиры за счет его собственных материальных вложений улучшилось настолько, что остаточная стоимость квартиры в том виде, каком она была получена, осталась незначительной. Постановлением администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №08 от 28.07.1999 года «О присвоении наименований улиц, номеров домов и квартир по сёлам муниципального образования Ирбизинского сельского Совета» квартире был присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый № кадастровая стоимость 418 540 руб.37 коп. Факт принадлежности ему земельного участка по тому же адресу подтверждается выпиской их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, согласно которой земельный участок был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на его имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>. В период с 1991 года и по настоящее время он открыто владеет указанной квартирой, ни от 7 не скрывал и не скрывает свои права на нее, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Кроме того, он надлежащим образом исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце объекта недвижимости, а именно, своевременно и за свой счет производил текущий и капитальный ремонт квартиры, поддерживал ее в исправном техническом состоянии (белил, красил, перестилал пол, ремонтировал крышу), достраивал надворные постройки, оплачивал коммунальные платежи. В ремонте и содержании жилья колхоз и его правопреемники участия не принимали. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом. В период с 1991 года и по настоящее время он был зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается справкой ОУФМС России по Новосибирской области в Карасукском районе от 28.04.2014 года. При замене паспорта 10.01.2006г. в разделе «место жительства» в штампе ошибочно указали дату регистрации 01.04.1977г., до 1991г. проживал в этом же населенном пункте в родительском доме. На момент обращения в суд на регистрационном учете в квартире, кроме него, состоят: 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
        Истец Сергиенко Ю.И., третьи лица Сергиенко Н.М., Сергиенко С.Ю. и Сергиенко В.Ю. в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ответчика – ОАО «Ирбизино» в судебное заседание не явился, исковые требования Сергиенко признал, о чем предоставил заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю известны, о чем указано в заявлении.
 
    Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №
 
    Истцу выданы следующие документы: кадастровый паспорт помещения, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, информация ОГУП «Техцентр по НСО», свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, сообщение УФРС по Новосибирской области, выписка из постановления №08 от 28.07.1999 г. «О присвоении наименований улиц, номеров домов и квартир по сёлам муниципального образования Ирбизинского сельского совета» и другие документы.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 8
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание представителем ответчика ОАО «Ирбизино» иска, исковые требования Сергиенко Юрия Ивановича удовлетворить.
 
        Признать за 2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенную на земельном участке с кадастровым №.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
        Решение в окончательной форме принято 21 августа 2014 года.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА    
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР