Решение от 23 апреля 2014 года №2-717/2014

                                                                                                  дело № 2-717/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года п. Зубова Поляна
 
           Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Мучкиной Е.П.,
 
    с участием истца Хлопьевой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по исковому заявлению Хлопьевой Л.Н. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Хлопьева Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Уметского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения. В обоснование требования в исковом заявлении указано, что согласно договора купли-продажи от __.__.____, зарегистрированного Зубово-Полянским МБТИ __.__.____, реестр № инвентарное дело ... она является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>
 
    Свои права на недвижимость __.__.____ она зарегистрировала в Зубово-Полянском МБТИ, реестр №1, инвентарное дело №
 
    Жилое помещение, которое является собственностью истца и в котором она проживает, привязано к земельному участку, является обособленным жилым помещением, имеется отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически она открыто пользуется, владеет не квартирой, а частью жилого дома.
 
    Просит суд изменить статус жилого помещения: квартиры. находящейся по адресу <Адрес>. на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>
 
    В судебном заседании истец просит удовлетворить требования по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик на судебное разбирательство явку своего представителя не обеспечил по неизвестной суду причине, о дне, месте времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают, рассмотрение дела суду доверяют.
 
    Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Факт нахождения в собственности истицы жилого помещения по адресу: <Адрес> подтверждается договором купли-продажи от __.__.____, зарегистрированного в реестре под № инвентарное дело № ( л.д.7).
 
    Из технического паспорта жилого помещения под инвентарным номером объекта ... от __.__.____ - <Адрес> в <Адрес> Республики Мордовия, следует, что владельцем данного жилого помещения является Кисткина Л.Н.. В последующем, в связи с заключением брака с Хлопьевым А.В., истице присвоена фамилия мужа »Хлопьева« (л.д.11).
 
    Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) данное жилое помещение состоит из 3 комнат и кухни, общей полезной площадью 40,4 кв.м., из них 28,8 кв.м. -жилой, 11,6 кв.м. - вспомогательной площадью. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение.
 
    Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Суд считает, что жилое помещение-квартира, общей площадью 40,4 кв.м. из них жилой 28,8 кв.м. находящаяся по адресу <Адрес> является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
          Исковые требования Хлопьевой Л.Н. к Администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.
 
    Изменить статус жилого помещения квартиры, находящегося по адресу <Адрес> на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий:                    подпись                 Н.В.Косарева