Решение от 06 февраля 2014 года №2-717/14

 
      Дело № 2-717/14                                        
 
                                                      РЕШЕНИЕ
 
                                      Именем Российской Федерации
 
    06 февраля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего                   Деуленко В.И.
 
    при секретаре                                     Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гордеевой М.А. к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
                                                                УСТАНОВИЛ:
 
              Истец Гордеева М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом. В ходе производства уточнила исковые требования, просила признать за ней права собственности *** долю жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... в г. Рубцовске. В обоснование требований указала, что В., А., К., Гордеева М.А., являлись собственниками в равных долях на *** долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора мены от ***. В *** В., умер, в *** умер А., в *** года умерла К. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на жилой дом, но это не представляется возможным по причине отсутствия разрешительной документации в связи с реконструкцией дома, что привело к несоответствию правоустанавливающих документов. В связи с чем, возникла необходимость в судебном порядке признать за ней право собственности на жилой дом.
 
              Истец Гордеева М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
             Представитель истца Сметанина С.А., действующая на основании нотариальной доверенности, представила заявление о рассмотрении без участия исковые требования поддержала в полном объеме.
 
             Представитель ответчика Администрации города Рубцовска в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о судебном заседании, представил отзыв, возражений на иск не представил.
 
              Привлеченные в качестве третьих лиц- Ярцев Ю.В., Кулешова О.Н., собственники жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» в судебное заседание не явились, представили заявления, просили рассмотреть дело без их участия, решение принять в соответствии с исследованными документами.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
            В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
           Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
           В силу части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что В., А., К., Гордеева М.А., являлись собственниками в равных долях на *** долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора мены от ***.
 
    *** В., умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ***.
 
    *** А., умер, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ***.
 
    *** К., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ..., от ***.
 
           Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Долговой Т.В., наследственные дела к имуществу В., А., К., не заводись.
 
            С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, наследником к имуществу умершего супруга истицы В., (свидетельство о заключении брака от ***), детей А., К., ( свидетельства о рождении от ***, от ***), является Гордеева М.А., фактически принявшая наследственное имущество в виде вышеуказанного дома, оплачивает коммунальные услуги, ремонт за свой счет.
 
            Судом установлено, что за время проживания в вышеуказанном доме была произведена реконструкция, что привело к несоответствию правоустанавливающих документов.
 
           Согласно данным технического паспорта домовладения, общая площадь жилого дома составляет *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
           Из технического заключения следует, что по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом по адресу: ул. ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей, безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при строгом контроле над техническим состоянием основных строительных конструкций при постоянном поддерживающем ремонте. Расположение жилого дома по санитарно- бытовым условиям нарушает требования п. 5.3.4. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка, расположенного по адресу: ул. .... Расположение жилого дома № *** по ул. ... нарушает противопожарные нормы, указанные в таблице 1 п. 4.3. СП 4.131130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам № ***, № *** по ул. .... Третьи лица Ярцев Ю.В., Кулешова О.Н., собственники жилого дома № *** по ул. ..., не возражали против удовлетворения исковых требований. По сведениям, представленным в материалах дела, в доме № *** по ул. ... никто не проживает, собственники отсутствуют.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                         РЕШИЛ:
 
              Исковые требования Гордеевой М.А. удовлетворить.
 
              Признать за Гордеевой М.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ....
 
             Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий                                             В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2014 г.