Дата принятия: 23 августа 2013г.
Номер документа: 2-717/13
Дело № 2-717/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2013 года гор. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Лаврентьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с участием:
представителя истцов Максимовой Н.Г.
гражданское дело по исковому заявлению Шадрина Анатолия Николаевича, Шадрина Владимира Николаевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шадрин А.Н., Шадрин В.Н. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального поселения, администрации Карталинского городского поселения о признании за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4.
В обоснование иска указали, что являются наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО4 Наследодатель при жизни в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде жилого дома по указанному в иске адресу, оформив свои права у нотариуса. Однако при жизни она не успела зарегистрировать свидетельство о праве на наследство в ОГУП «Обл.ЦТИ». Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследства.
В судебном заседании истцы Шадрин А.Н. и Шадрин В.Н. не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя по доверенности Максимовой Н.Г., которая в суде исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Возражений против иска не представили.
Третье лицо нотариус нотариального округа Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельств о смерти видно, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4.
В силу ст. 17 ГК РФ их правоспособность прекратилась.
Наследодатели являлись супругами, что следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о прописке, выданной МУП «РКЦ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 постоянно по день смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. На день смерти ФИО3 с ним проживала супруга ФИО4 На день смерти ФИО4 с ней никто не проживал.
Истцы дети наследодателей, что подтверждено у Шадрина А.Н. повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, у Шадрина В.Н. повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Выдано свидетельство на наследство по закону супруге наследодателя ФИО4 Наследственное дело уничтожено.
Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Имеются заявления о принятии наследства от Шадрина А.Н., Шадрина В.Н. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Заявлений об отказе от наследства не поступало.
Таким образом, истцы вправе подавать данный иск в суд, поскольку являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он выдан ФИО3 на земельный участок для строительства жилого дома по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, а также удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ за №.
На договоре имеется отметка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № о выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО4
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ФИО4 приняла наследственное имущество в виде жилого <адрес> после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу Шадрина В.Н. и Шадрина А.Н. Свидетельство подлежало регистрации в органах БТИ.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.
Суд находи достоверными доводы истцов в той части, что свидетельство подлежало регистрации в органах БТИ, однако ФИО4 при жизни этого не сделала. Свидетельство зарегистрировано в ОГУП «Обл.ЦТИ» уже после смерти ФИО4.
Так, согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был зарегистрирован за ФИО3 В настоящее время зарегистрирован за ФИО4 на основании указанного свидетельства. Данный факт подтвержден и справкой от ДД.ММ.ГГГГ
Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> приступило к регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ. До начала деятельности Управления государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» (БТИ).
Таким образом, Свидетельство о праве на наследство подлежал регистрации в органах БТИ, после ДД.ММ.ГГГГ - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что наследодателем сделано не было.
Не опровергнуты в суде доводы истцов в той части, что при жизни наследодатель не успела зарегистрировать свое право собственности на дом и в государственном органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество.
Так, согласно уведомлений выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу, указанному в иске – не имеется.
Заслуживают внимание доводы истцов в той части, что отсутствие регистрации прав собственности на дом за наследодателем в установленном законом порядке препятствует наследникам принять наследство на указанное недвижимое имущество.
Наследодатель на момент смерти проживала и была зарегистрирована в указанном в иске жилом помещении, что подтверждено справкой с места жительства.
Таким образом, судом не установлено, что указанный объект недвижимости передавался в собственность другим лицам.
Из кадастрового паспорта на жилой дом усматривается, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м..
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ по данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> собственником земельного участка по адресу: <адрес> значится ФИО3
В силу ст.ст. 244, 245, 1164 ГК РФ, доли наследников признаются равными, то есть по 1/2 доли каждому.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО4 являлась собственником указанного в иске жилого дома на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие ее право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ истекли, истцы являются единственными наследниками по закону, обратившимися к нотариусу в установленный законом срок, суд вправе признать право собственности за истцами на жилой дом в порядке наследования, определив их доли в наследственном имуществе по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым за Шадриным Анатолием Николаевичем, Шадриным Владимиром Николаевичем на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий Тугаева О.В.
